# Bien commercial à vendre in Borgerhout for € 149.000

Zimmo code: KMY61  
<https://www.zimmo.be/fr/borgerhout-2140/a-vendre/bien-professionnel/KMY61>

## Description

Superbe local commercial idéalement situé (+/- 90 m²), comprenant deux grands espaces, une cuisine, des toilettes séparées et un débarras. Ce bien est adapté à divers usages professionnels, allant d'un espace de bureau à un espace de pratique.
Les charges communes s'élèvent à 300 € par mois.
N'hésitez pas à visiter ce bien également sur tomgeenen.be.

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## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 149.000
- **Nombre de toilettes**: 1 toilette
- **Année de construction**: Année de construction 1969
- **Étiquette énergétique**: D

## Financier

- **Prix**: € 149.000
- **RC**: € 1.308

## Énergie

- **Valeur EPC**: 0kWh/m²
- **Certificat EPC no.**: 20230125-0002788309-KNR-1
- **Étiquette énergétique**: D
- **Certificat d'électricité**: Pas obtenu
- **Emissions de CO²**: 0kg CO²/m²
- **Type de chauffage**: Pétrole
- **'Information chauffage**: chauffage central commun

## Construction

- **Construction**: 2-façades
- **Année de construction**: 1969
- **Vitrage**: Simple
- **Eau**: Oui
- **Électricité**: Oui
- **Gaz**: Oui

## Intérieur

- **Nombre de toilettes**: 1
- **Type de cuisine**: Partiellement installé
- **Ascenseur**: Oui
- **Téléphone**: Oui
- **l'Internet**: Oui

## Extérieur

- **Transport public**: 50m
- **Magasins**: 20m

## Disposition

- **Étage -1**
  - **Cave**: 9,2m²
- **Étage 0**
  - **Espace de stockage**: 3,88m²
  - **Cuisine**: 6,72m², Cuisine partiellement équipée
  - **Toilette**: 2,86m²
  - **Profession libérale**: 77,49m²
  - **Espace de commerce**: 90m²

## Informations légales

- **P-score**: Inconnu
- **G-score**: Inconnu
- **Zone d'inondation délimitée**: Non
- **Zone riveraine délimitée**: Non
- **Zone à risque d'inondation**: Inconnu
- **Permis de bâtir**: Oui
- **Destination récente**: Zone d'habitation
- **Convocations**: Non
- **Droit de préemption**: Non
- **Permis de lotissement**: Non
- **Mesure judiciaire de réparation**: Non
- **Contrainte administrative**: Non
- **Charge sous astreinte**: Non
- **Arrangement à l'amiable**: Non
- **As Built certificat**: Pas obtenu

## Address

Luitenant Lippenslaan 50, 2140 Borgerhout

## Contact

- **Tom Geenen Vastgoed**
- Drakenhoflaan 19, 2000 Anvers
- Phone: +3232838384
- Mobile: +3232838384
- Website: <https://tomgeenen.be>