# Bien commercial à vendre in Borgerhout for € 459.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: L2XCP ## Description Maison actuellement divisée en local commercial au rez-de-chaussée et 3 appartements ! Emplacement : Découvrez cette maison polyvalente, connue à ce jour comme un immeuble de rapport sans permis, située dans un quartier animé. Ce bien unique offre un espace commercial au rez-de-chaussée et trois grands appartements aux étages supérieurs. Son emplacement stratégique près de la gare centrale et des principaux axes routiers garantit une excellente accessibilité. De plus, les commerces, restaurants et sites culturels se trouvent à quelques pas, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale. Description : Cette propriété comprend un grand local commercial au rez-de-chaussée, actuellement aménagé comme magasin de pièces automobiles. Au premier étage, vous trouverez le premier appartement avec un espace de vie confortable, deux chambres confortables, une cuisine bien équipée et une salle de bains moderne. Le deuxième étage abrite le deuxième appartement, également doté d’un espace de vie, de deux chambres, d’une cuisine et d’une salle de bains moderne. Le troisième étage comprend le troisième appartement avec un espace de vie, deux chambres, une cuisine et une salle de bains moderne. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 459.000 - **Surface habitable**: 302m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 80m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 2000 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 459.000 - **RC**: € 991 ## Énergie - **Valeur EPC**: 465kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220129-0002535439-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz — aparte meters ## Construction - **Superficie du terrain**: 80m² - **Surface habitable**: 302m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2000 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 17m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 6 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Transport public**: 130m - **Magasins**: 1.220m - **École**: 252m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires et appareils — Gasvuur en dampkap, oven ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Laar 32, 2140 Borgerhout ## Contact - **Heylen Vastgoed - Antwerpen 't Zand** - Sint-Jansvliet 5, 2000 Antwerpen - Phone: 03/260.46.66 - Website: