# Bien commercial à vendre in Borgerhout for € 1.095.000 Zimmo code: LQUQ4 ## Description Cet espace commercial, situé sur la Turnhoutsebaan, propose différentes options. Le bâtiment dispose d'un espace commercial suffisant, d'un espace de rangement, d'un bureau et d'un studio. Le sous-sol est également accessible en voiture via Sint-Erasmusstraat, idéal pour les livraisons. MISE EN PAGE : Sous-sol : - Actuellement, environ 220 m² de stockage, un parking est disponible ici. - Espace commercial d'environ 100 m² Rez-de-chaussée : - Espace commercial d'environ 320 m² - Espace de bureau d'environ 26 m² Premier étage : - Espace commercial d'environ 200 m² - Studio d'environ 25 m² L'accessibilité est garantie par la proximité des principales routes d'accès et des transports en commun. Spécifications : - Surface totale d'environ 874 m² - Très facile d'accès - Beaucoup de passages - Vaste vitrine - Visibilité optimale - Possibilité de parking souterrain Vous êtes intéressé par un local commercial à vendre à Anvers ? N'hésitez pas à nous contacter. Si vous souhaitez proposer votre propre propriété à la vente, contactez-nous pour une estimation gratuite, par téléphone au 03/206.76.76 ou par mail à antwerpen@dewaele.com. Pour toute autre question concernant l'immobilier, vous pouvez également toujours contacter notre bureau d'Anvers ! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.095.000 - **Surface habitable**: 840m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 370m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 840m² surface commerciale - **Étiquette énergétique**: X ## Financier - **Prix**: € 1.095.000 - **RC**: € 11.970 - **Loyer annuel**: € 66.000 ## Énergie - **Valeur EPC**: Indéfini - **Certificat EPC no.**: 19844521 - **Étiquette énergétique**: X - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 370m² - **Surface habitable**: 840m² - **Surface commerciale**: 840m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Immeuble de rapport**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 1 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Turnhoutsebaan 104, 2140 Borgerhout ## Contact - **Dewaele - Antwerpen** - Frankrijklei 84, 2000 Antwerpen - Phone: +32 (0)3 20 67 676 - Website: