# Maison à vendre in Borgerhout for € 205.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LBF2K ## Description Maison à rénover (100 m²) à Borgerhout. Dans cet endroit en plein essor, à deux pas du Park Spoor Noord et de la Slachthuissite, vous profitez de la proximité de la ville, tout en accédant en quelques minutes à l'autoroute et à la périphérie de la ville. Vous voyagez en bus, en tramway ou en train? Les transports en commun sont nombreux et accessibles à pied ou à vélo, et les stations de vélo ne manquent pas non plus dans les environs. La charmante façade abrite une maison confortable d'environ 100 m² avec 3 chambres. Elle a besoin d'être rénovée, mais l'électricité est déjà conforme et une nouvelle chaudière a été récemment installée. Un extra inattendu que vous obtenez avec cette résidence est le sauna pratiquement neuf dans le sous-sol. Vous entrez dans le hall d'entrée et passez à droite devant deux pièces successives de 10 m² et 8 m² respectivement. Au fond du rez-de-chaussée se trouve la cuisine séparée (6 m²) ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Au premier étage se trouvent les 2 premières chambres de 8 m² et 14 m², et à l'étage il y a une autre chambre de 14 m². La salle de bain (8 m²) avec baignoire/douche, toilette et lavabo. Enfin, la propriété dispose d'un sous-sol complet. Surface habitable 100 m² ref: surface brute de plancher. Pour plus d'informations ou une évaluation gratuite, visitez www.hansimmo.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 205.000 - **Surface habitable**: 100m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 205.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 531kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230811-0002963304-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 100m² - **Construction**: 4-façades - **Façades**: 1 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit mansardé (un toit cassé) ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Non communiqué - **Living**: 18m² - **Salon**: 18m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Kortrijkstraat 91, 2140 Borgerhout ## Contact - **Hans Immo Antwerpen** - Britse Lei 42, 2000 ANTWERPEN - Phone: +32 (0)3 290 30 30 - Website: