# Maison à vendre in Borgerhout for € 279.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQM8T ## Description Een woning met een brede gevel van 6,6 meter is in de stad geen evidentie. Dat voel je al bij de voordeur van deze woning in de Helmstraat, en het wordt alleen maar beter eens je binnenstapt. Op drie verdiepingen vind je 103 m² die slim is ingedeeld, in goede staat en klaar om in te trekken. Gelijkvloers: flexibel Je vindt hier twee volwaardige kamers. Maak er een slaapkamer, bureau, speelkamer of hobbyruimte van, het hangt helemaal van jouw situatie af. Ook het toilet op dit niveau komt dagelijks van pas. Eerste verdieping: het leefgedeelte Hier speelt het dagelijkse leven zich af. Een lichte, open leefruimte met een zithoek, een eetplaats en een volwaardige keuken. Of je nu een doordeweekse avond afsluit of vrienden uitnodigt voor een weekendmaal, alles ligt binnen handbereik. Tweede verdieping: rust Op de bovenste verdieping vind je de derde slaapkamer, rustig en apart. Daarnaast ligt de badkamer, zodat je dag begint en eindigt op een plek die van jou is. Kelder: extra ruimte De kelder is een welkome extra, ideaal voor opslag. Met twee toiletten in de woning loopt het huishouden vlot, ook wanneer iedereen tegelijk wil vertrekken. In het kort: EPC: 275kWh/m2, 3 slaapkamers, 1 badkamer, 2 toiletten, een volledig ingerichte keuken, dubbele beglazing, goede staat en beschikbaar vanaf de akte. Ook de elektriciteitskeuring is conform. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 279.000 - **Surface habitable**: 103m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 279.000 - **RC**: € 433 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 275kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250224-0003538030-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Surface habitable**: 103m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 6,6m ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non ## Address Helmstraat 122, 2140 Borgerhout ## Contact - **Immo Jamar Antwerpen Noord** - Lange Lobroekstraat 67, 2060 Antwerpen - Phone: +32 34353133 - Website: