Maison à vendre à Borgerhout pour € 490.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LRPIT

Maison avec classe énergétique D, une salle de bain, jardin et 168m² de surface habitable.

Vous rêvez d’une maison pleine de charme au cœur de Borgerhout ? Cette maison de caractère allie éléments authentiques, confort contemporain et excellente situation centrale. À deux pas se trouve la très animée place Krugerplein, avec des adresses populaires telles que Bar Leon. La place Moorkensplein, la Dageraadplaats ainsi que le temple culturel De Roma sont également accessibles à pied.

Dès l’entrée, les portes d’origine ornées de vitraux artisanaux attirent immédiatement le regard et révèlent l’atmosphère authentique de la maison. Le sol carrelé d’origine du hall d’entrée mène au magnifique escalier en bois qui dessert les différents étages. Dans les espaces de vie, les chaleureux planchers en bois, les hauts plafonds et les élégantes moulures décoratives créent un charme unique et intemporel. Les nombreux éléments authentiques s’accordent harmonieusement avec l’atmosphère chaleureuse et font de cette maison un véritable cocon.
À l’arrière se trouve une agréable cour d’environ 9 m², un espace convivial où vous pourrez profiter tranquillement d’un moment ensoleillé.

Les étages supérieurs disposent de trois chambres à part entière, complétées par un dressing pratique et une salle de bains. La maison comprend également des toilettes séparées pour les invités ainsi qu’une spacieuse cave d’environ 35 m².
La maison respire le caractère grâce à ses nombreux éléments authentiques, tels que les vitraux, les portes en bois massif, les moulures décoratives et les planchers en bois. En 2021, la façade avant, les fenêtres et les portes extérieures ont notamment été rénovées.
Sur le plan technique également, la maison présente plusieurs atouts : double vitrage avec revêtement à haute performance énergétique, isolation de la toiture, volets roulants et chauffage central au gaz naturel. L’installation électrique est conforme.

EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX À BORGERHOUT
La Sint-Mattheusstraat se trouve à quelques minutes à pied de la Turnhoutsebaan, qui offre un large choix de commerces, supermarchés, boulangeries, restaurants et cafés. Le centre-ville d’Anvers se situe à seulement 3 km.
Une maison de ville pleine de caractère, avec 3 chambres, un dressing et une agréable cour, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel dans le quartier animé de Borgerhout. Une maison qui combine charme authentique, espace et atmosphère chaleureuse.

LES ATOUTS
Maison de caractère datant de 1918
3 chambres + dressing
Environ 168 m² de surface habitable
Agréable cour d’environ 9 m²
Nombreux éléments authentiques
Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et puits de lumière
Fenêtres, portes extérieures et façade avant rénovées en 2021
Cave d’environ 35 m²
Double vitrage et isolation de la toiture
Installation électrique conforme
Excellente situation à proximité des commerces, de l’horeca et des transports en commun

La visite vidéo, le plan, le certificat de performance énergétique (EPC) ainsi que le rapport de contrôle de l’installation électrique sont déjà disponibles sur le site de Wellimmo, dans la rubrique « Documents ».

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