# Maison à vendre in Borgerhout for € 329.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRS4E ## Description Pour une visite ou pour obtenir des informations complémentaires, veuillez envoyer un e-mail à ruth_donne@hotmail.com ou appeler le 0499/235902. Vous êtes à la recherche d’une maison de ville pleine de charme avec une disposition étonnamment spacieuse, beaucoup d’intimité et la possibilité de personnaliser entièrement l’aménagement intérieur ? Cette charmante maison située au numéro 19 de la rue Sint-Mattheus à Borgerhout allie des éléments authentiques à une disposition pratique sur trois niveaux et bénéficie d’un emplacement central et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez actuellement un grand espace polyvalent qui sert aujourd’hui de bureau et de dressing. Cet espace peut facilement être aménagé en troisième chambre, bureau à domicile, salle de loisirs ou pièce de vie supplémentaire. La salle de bains se trouve également à ce niveau. La salle de bains est fonctionnelle, mais nécessite une rénovation, ce qui vous offre la possibilité de la transformer entièrement selon vos goûts et vos envies. La maison dispose en outre d’un sous-sol complet, ce qui offre beaucoup d’espace de rangement supplémentaire. Au premier étage se trouve l’espace de vie actuel, avec une cuisine chaleureuse et un salon. C’est le cœur de la maison : un endroit agréable pour cuisiner, manger, se détendre et vivre ensemble. Le deuxième étage comprend deux chambres à coucher. La chambre principale dispose de toilettes et d’une douche séparées. Il y a également une deuxième chambre, idéale comme chambre d’enfant, chambre d’amis ou bureau supplémentaire. Un atout particulier de cette maison est le sentiment d’espace et d’ouverture qu’elle offre sur la façade avant. Juste en face de la maison se trouve la Peperbus, ce qui empêche toute vue directe depuis un immeuble opposé. L’emplacement constitue également un atout majeur. La maison est située dans un quartier agréable de Borgerhout, à quelques pas de la place Kruger, avec des boutiques, des restaurants, des transports en commun et des commodités quotidiennes à proximité. Grâce à son emplacement central, vous pouvez facilement rejoindre la place Kruger et l’avenue Turnhoutsebaan. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 329.000 - **Surface habitable**: 114m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 46m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1899 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 329.000 - **RC**: € 432 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 246kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260910-0003948214-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu ## Construction - **Superficie du terrain**: 46m² - **Surface habitable**: 114m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1899 - **État**: Bon état ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: En demande - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Sint-Mattheusstraat 19, 2140 Borgerhout