# Under option - Maison à vendre in Borgerhout with 4 chambres à coucher Zimmo code: LS2SZ ## Description EN ATTENTE D’UNE VENTE - Vous souhaitez connaître la valeur de votre propre maison ? Demandez une estimation gratuite et sans engagement : 03 600 17 80. Située à Borgerhout, dans la Gijselsstraat, cette maison de caractère rénovée offre quatre chambres, deux salles de bain et un agréable jardin urbain. La maison a été rénovée en 2002 et conserve des éléments authentiques tels que de hauts plafonds, des planchers en bois et de belles cheminées décoratives. Elle dispose également d’une extension lumineuse à l’arrière qui s’intègre parfaitement au jardin. Disposition : Au rez-de-chaussée, vous entrez par le hall d’entrée qui donne accès au salon situé à l’avant. On trouve ensuite la salle à manger, qui se prolonge dans l’extension lumineuse à l’arrière. À l’arrière se trouve la cuisine entièrement équipée avec coin repas. Les grandes baies vitrées et la verrière offrent une abondance de lumière naturelle et une agréable sensation d’espace. Depuis la cuisine, vous avez un accès direct au charmant jardin urbain. Au rez-de-chaussée se trouvent également une petite salle de bain avec douche et toilettes ainsi qu’un espace buanderie pratique avec local pour machine à laver et sèche-linge, où se trouve également la chaudière à condensation. À l’entresol, entre le rez-de-chaussée et le premier étage, se trouvait autrefois une cuisine. Cet espace peut aujourd’hui parfaitement servir d’espace polyvalent, par exemple comme bureau, salle de loisirs ou espace de rangement supplémentaire. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses avec de charmants planchers en bois et des cheminées authentiques. À l’entresol, entre le premier et le deuxième étage, se trouve la deuxième salle de bain, équipée d’une baignoire, d’un meuble-lavabo et de toilettes. Au deuxième étage, il y a encore deux chambres. De plus, la maison dispose d’un grand sous-sol qui offre beaucoup d’espace de rangement supplémentaire. Particularités : Rénovée en 2002. 4 chambres. 2 salles de bain. Espace polyvalent supplémentaire. Buanderie pratique. Agréable jardin urbain. Grand sous-sol. Éléments authentiques. Situation : Située dans la Gijselsstraat à Borgerhout, dans un emplacement central près des commerces, des écoles, des transports en commun et de nombreux équipements quotidiens. Le centre d’Anvers est également facilement accessible. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 178m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 120m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1937 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 399.000 - **RC**: € 943 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 434kWh/m² - **Certificat EPC no.**: Certificaat-20260925-0003962355-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **'Information chauffage**: individuel - condensation ## Construction - **Superficie du terrain**: 120m² - **Surface habitable**: 178m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1937 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 40m² - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 3m², douche et bain - **Salle de bains 2**: 4m² - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 16m² - **Chambre à coucher 4**: 12m² - **Cuisine**: 19m² - **Jardin**: 40m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Gijselsstraat 76, 2140 Borgerhout ## Contact - **Dewilde Vastgoed** - Handboogstraat 29, 2160 Wommelgem - Phone: 036001780 - Mobile: 0474778752 - Website: