# Bureau à louer in Borgloon for € 2.500 Zimmo code: LPBTW ## Description Envisagez-vous d’ouvrir votre commerce dans un nouvel environnement dynamique à Borgloon ? Cet espace commercial est idéalement situé le long de la piste cyclable menant au monastère de Colen, ce qui assure une visibilité accrue et attire une clientèle potentielle intéressante. Vous y trouverez également une fabrique de sirops et l’office de tourisme de la ville. La superficie du bâtiment est de 291 m² et il est parfaitement adapté pour accueillir un établissement de restauration, par exemple un grand café-brasserie. Les grandes baies vitrées offrent une abondance de lumière naturelle. Un atout majeur est la terrasse donnant sur la place, où les clients pourront profiter d’un moment agréable en dégustant une collation ou une boisson. La place a d’ailleurs été entièrement rénovée récemment, ce qui contribue à l’aspect moderne et soigné de l’environnement. Il y a suffisamment de places de parking à proximité. Le prix de location inclut 4 places de parking souterraines. Le prix de location de 2 500 euros concerne un espace brut, que vous pourrez entièrement aménager selon les besoins de votre activité. Il est possible que le propriétaire équipe le bâtiment de sols et d’installations techniques. Dans ce cas, le prix de location augmentera pour atteindre 3 500 euros par mois. Le revenu cadastral est à la charge du locataire. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.500 - **Surface habitable**: 291m² surface habitable - **Surface commerciale**: 291m² surface commerciale - **Options de garage**: Place de parking 4 - **Année de construction**: Année de construction 2021 ## Financier - **Prix**: € 2.500 ## Énergie - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 291m² - **Surface commerciale**: 291m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2021 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur simple - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 4 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Non communiqué ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Stationsplein CO A0.01, 3840 Borgloon ## Contact - **Het Immohuis** - Abeelplein 15, 3840 BORGLOON - Phone: +32 12 26 22 05 - Website: