# Maison à louer in Borgloon for € 890 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LP0ZN ## Description CHARMANTE, PRÊT-À-VIVRE AVEC 2 CHAMBRES ET JARDIN EXPOSÉ SUD-OUEST AU CŒUR DE BORGLOON Rêvez-vous d’une maison accueillante où vous pourrez immédiatement emménager, située dans un endroit central mais paisible ? Alors cette maison rénovée en copropriété vaut vraiment le détour. Cette propriété combine un espace de vie chaleureux avec deux chambres et un jardin facile à entretenir. LOCALISATION La maison est située dans un endroit calme au centre de Borgloon. Les commerces, les écoles et autres commodités sont accessibles à pied, tandis que Tongeren et les communes environnantes sont facilement accessibles. Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent profiter du calme d’une petite ville tout en bénéficiant d’un cadre de vie pratique. La disposition est la suivante : RÉZ-DE-CHAUSSÉE Vous entrez directement dans l’espace de vie ouvert, où le poêle à granulés assure chaleur et ambiance chaleureuse. Quelques marches plus bas, à l’arrière, se trouve la cuisine fonctionnelle avec plaque de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur, micro-ondes, évier et beaucoup d’espace de rangement. Depuis la cuisine, vous accédez à la pièce couverte et lumineuse avec raccordement pour le lave-linge. Cet espace n’est pas conçu comme un espace de vie, mais il est idéal comme débarras ou buanderie. PREMIER ÉTAGE L’escalier ouvert dans l’espace de vie mène au premier étage. Vous y trouverez une très grande chambre à coucher à l’avant, avec suffisamment d’espace pour un dressing. La salle de bain est équipée d’une douche, d’un lavabo avec meuble sous-vasque et miroir, ainsi que de toilettes. DEUXIÈME ÉTAGE Au deuxième étage, aménagé en mansarde, se trouve la deuxième chambre à coucher. Cet espace peut également servir de bureau ou de salle de loisirs, si vous le souhaitez. EXTÉRIEUR À l’arrière, profitez d’un jardin clos et privatif avec une exposition ensoleillée sud-ouest. Grâce à la pelouse artificielle et aux plantations limitées, ce jardin urbain demande peu d’entretien, ce qui vous permet surtout de profiter pleinement. La maison n’a pas d’accès arrière et pas de place de parking privée, mais il y a suffisamment de places de parking dans les environs immédiats. En bref : une maison accueillante et prête à vivre avec deux chambres et un jardin ensoleillé, située dans un endroit calme et central à Borgloon ! Voici quelques points forts : + 2 grandes chambres + Jardin exposé sud-ouest + Situation calme près du centre de Borgloon + Accès facile à Tongeren et Sint-Truiden Souhaitez-vous obtenir plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez-nous au numéro 0499/16.57.11 ou par e-mail à l’adresse info@rovavastgoed.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 890 - **Surface habitable**: 98m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 890 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 122kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260607-0003887195-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Fourneau ## Construction - **Surface habitable**: 98m² - **État**: Bon état - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 4,67m² - **Salle**: 6,07m² - **Cuisine**: 6,29m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Zone non inondable - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address KORTESTRAAT 16, 3840 Borgloon ## Contact - **Rova Vastgoed** - Diestersteenweg, 3510 Kermt - Phone: +32 499 16 57 11 - Mobile: +32 499 16 57 11 - Website: