# Appartement pour retraités à vendre in Borgloon for € 240.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LKOE2 ## Description Résidence récente pour personnes âgées, située dans un parc verdoyant, en plein centre de Borgloon. Êtes-vous à la recherche d’une solution de logement confortable pour vous-même, ou d’un investissement intéressant avec un potentiel d’avenir ? Cette magnifique résidence pour personnes âgées, prête à être habitée, combine calme, confort et soins personnalisés dans un emplacement privilégié au cœur de Borgloon. Vivre dans un cadre magnifique Cette résidence pour personnes âgées est située dans un environnement calme et verdoyant et offre un équilibre agréable entre intimité et contact social, entièrement selon vos propres désirs. La résidence est située au centre, à distance de marche des commerces, des restaurants et des transports en commun. De plus, un supermarché Spar et le centre médical « De Parel » sont situés à proximité immédiate. Des soins personnalisés – vivre de manière autonome avec un soutien Ici, vous choisissez un domicile où vous pouvez vivre de manière autonome aussi longtemps que possible, avec des soins et un soutien personnalisés lorsque cela est nécessaire. Vous bénéficierez notamment de : • un accompagnement par un assistant résidentiel • une attention particulière à la sécurité et au confort • une permanence de jour et de nuit et une assistance médicale La résidence pour personnes âgées répond aux exigences spécifiques du décret relatif aux maisons-services du 13 mars 2009, tant sur le plan architectural que sur le plan des services. Agencement • Hall d’entrée • Séjour avec cuisine ouverte • Chambre • Salle de bain • Débarras • Cave Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un espace commun avec kitchenette, idéal pour les activités sociales dans un environnement agréable. Confort et finitions • Prête à être habitée (peinte et équipée d’appareils d’éclairage) • Chauffage au sol • Système de ventilation C+ conforme aux normes EPB • Ascenseur disponible • Isolation thermique et acoustique • E-score : 47 • Consommation d’énergie spécifique : 75,96 kWh/m² • Jardins entièrement aménagés dans le parc La résidence dégage une atmosphère de calme et offre un environnement de vie particulièrement agréable. Pour une résidence principale ou comme investissement À partir de 65 ans, vous pouvez occuper la résidence pour personnes âgées vous-même. L’achat à des fins d’investissement est également possible. Intéressé(e) ? Les visites sont possibles sur rendez-vous préalable en nous contactant au 012 26 22 05. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 240.000 - **Surface habitable**: 65m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2018 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 240.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 75kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 73009-G-15/58/EP05954/D001/D01/SD011 - **Étiquette énergétique**: A - **E-level**: 47 - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 65m² - **Année de construction**: 2018 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 8m² - **Espace de stockage**: 2m² - **Salle**: 4m² - **Cave**: 8m² - **Living 1**: 22m² - **Chambre à coucher**: 18m² - **Terrace**: 6m² - **Cuisine**: Tout encastré - **Living 2**: 22m² - **Salon**: 22m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Patrimoine classé**: Oui ## Address Graethempoort 7A-D13, 3840 Borgloon ## Contact - **Het Immohuis** - Abeelplein 15, 3840 BORGLOON - Phone: +32 12 26 22 05 - Website: