Duplex à vendre à Borgloon pour € 225.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LRCEF

Appartement avec classe énergétique C, une salle de bain, jardin et 128m² de surface habitable.

Pour plus d'informations et des photos, visitez le site www.swevers.be . Situé au cœur de la ville, dans un quartier animé et facilement accessible, ce bâtiment commercial plein de caractère avec appartement duplex se trouve au 16 Papenstraat. Construit en 1850, il offre après rénovation une opportunité unique de combiner vie privée et professionnelle au même endroit. Le local commercial situé au rez-de-chaussée comprend un espace de bureau divisé en deux bureaux séparés, idéal pour les professions libérales ou les services. À l'arrière, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse orientée au sud. Un espace de rangement supplémentaire est prévu au sous-sol. L'appartement duplex est accessible par une entrée séparée. Au premier étage, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine attenante, salle de bain, toilettes séparées, débarras et balcon. Le deuxième étage compte deux chambres et un grenier offrant des possibilités d'agrandissement. Les écoles, les transports en commun, les restaurants et les commerces sont accessibles à pied. Vous pouvez rejoindre les autoroutes en 11 km. Un investissement polyvalent offrant espace, caractère et potentiel. Pour plus d'informations, contactez le 012 699 900. Source de la surface habitable : rapport EPC. Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen