Bâtiment d’entreprise à vendre à Borgloon pour € 337.965 code Zimmo: LRIJM

Ce bâtiment d’entreprise avec 400m² superficie du terrain est à vendre à Borgloon.

Sur le parc industriel de Borgloon, un site commercial existant est en cours de réaménagement pour devenir un parc PME moderne et multifonctionnel. Le site sera entièrement rénové avec une attention particulière portée à la qualité, à la fonctionnalité et à la flexibilité.

Le projet comprend 14 unités commerciales et 3 appartements. Les unités commerciales sont adaptées à diverses activités, notamment le stockage, la production, les espaces de vente et les salles d'exposition. Les surfaces varient de 105 m² à 594 m², ce qui permet aux entreprises en phase de démarrage comme aux entreprises établies de trouver une solution adaptée.
Selon l'unité choisie, vous bénéficierez d'une hauteur libre comprise entre 3,85 mètres et 7,70 mètres. De plus, certaines unités disposent ou non d'un entresol, afin que l'espace disponible puisse être optimisé en fonction de vos activités commerciales.

Au premier étage se trouvent trois appartements comprenant deux ou trois chambres à coucher. Le projet offre ainsi des possibilités à ceux qui souhaitent combiner vie privée et vie professionnelle.

Surface de l'unité 4 :
770 hauteur : 117 m²
385 hauteur : 120 m²
Bureau : 43 m²
Entresol : 120 m²

L'ensemble du site bénéficiera d'une esthétique soignée et contemporaine, et sera équipé de toutes les fonctionnalités attendues d'un parc commercial moderne.
Grâce à son emplacement dans le parc industriel de Borgloon, près du centre-ville, le projet bénéficie d'un bon accès et d'une liaison facile avec Tongeren, Sint-Truiden et Hasselt.

En bref, ce projet offre une opportunité intéressante pour les entrepreneurs qui recherchent un espace commercial de qualité dans un emplacement stratégique, mais aussi pour les investisseurs qui visent un rendement locatif attractif. Plusieurs unités sont déjà louées, ce qui souligne encore davantage l'attrait de ce nouveau parc PME.

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Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif. De Woonmakers ne peut être tenue responsable de l'exactitude des informations qu'elle fournit.