# Bâtiment d’entreprise à vendre in Borgloon for € 337.965 Zimmo code: LRIJM ## Description Sur le parc industriel de Borgloon, un site commercial existant est en cours de réaménagement pour devenir un parc PME moderne et multifonctionnel. Le site sera entièrement rénové avec une attention particulière portée à la qualité, à la fonctionnalité et à la flexibilité. Le projet comprend 14 unités commerciales et 3 appartements. Les unités commerciales sont adaptées à diverses activités, notamment le stockage, la production, les espaces de vente et les salles d'exposition. Les surfaces varient de 105 m² à 594 m², ce qui permet aux entreprises en phase de démarrage comme aux entreprises établies de trouver une solution adaptée. Selon l'unité choisie, vous bénéficierez d'une hauteur libre comprise entre 3,85 mètres et 7,70 mètres. De plus, certaines unités disposent ou non d'un entresol, afin que l'espace disponible puisse être optimisé en fonction de vos activités commerciales. Au premier étage se trouvent trois appartements comprenant deux ou trois chambres à coucher. Le projet offre ainsi des possibilités à ceux qui souhaitent combiner vie privée et vie professionnelle. Surface de l'unité 4 : 770 hauteur : 117 m² 385 hauteur : 120 m² Bureau : 43 m² Entresol : 120 m² L'ensemble du site bénéficiera d'une esthétique soignée et contemporaine, et sera équipé de toutes les fonctionnalités attendues d'un parc commercial moderne. Grâce à son emplacement dans le parc industriel de Borgloon, près du centre-ville, le projet bénéficie d'un bon accès et d'une liaison facile avec Tongeren, Sint-Truiden et Hasselt. En bref, ce projet offre une opportunité intéressante pour les entrepreneurs qui recherchent un espace commercial de qualité dans un emplacement stratégique, mais aussi pour les investisseurs qui visent un rendement locatif attractif. Plusieurs unités sont déjà louées, ce qui souligne encore davantage l'attrait de ce nouveau parc PME. Êtes-vous intéressé ? Contactez-nous rapidement au 011/98.88.98 ou par e-mail à info@dewoonmakers.be. Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif. De Woonmakers ne peut être tenue responsable de l'exactitude des informations qu'elle fournit. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - ## Main features - **Prix**: € 337.965 - **Superficie du terrain**: 400m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 337.965 - **Prix/m²**: € 845 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 400m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone industrielle réservée aux entreprises artisanales ou zones réservées aux petites et moyennes en - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Industrieweg 5, 3840 Borgloon ## Contact - **De Woonmakers** - Ursulinenstraat 24, 3800 Sint-Truiden - Phone: +011988898 - Mobile: +011988898 - Website: