Bien commercial à vendre à Borgloon pour € 329.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LS6CT

Ce bien commercial avec 92m² superficie du terrain est à vendre à Borgloon.

Local commercial avec appartement à l'étage dans le centre de Borgloon

En plein cœur du centre de Borgloon, juste en face de l'hôtel de ville historique, se trouve ce bien polyvalent composé d'un spacieux local commercial au rez-de-chaussée offrant de nombreuses possibilités et d'un appartement à l'étage. Grâce à son emplacement central, à son excellente visibilité et à la combinaison entre vie privée et vie professionnelle, ce bien offre diverses possibilités tant pour les entrepreneurs que pour les investisseurs.

Agencement de l'espace commercial
L'espace commercial au rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 106 m², offre un espace vaste et modulable. À l'avant, il y a suffisamment de place pour aménager un espace d'accueil attrayant ou une boutique. À l’arrière se trouve un espace séparé pouvant, par exemple, être aménagé en cuisine. Il y a également des sanitaires comprenant deux toilettes séparées.
Cet espace se prête à diverses utilisations, telles qu’un magasin, un bureau, un cabinet professionnel, un établissement de restauration ou toute autre activité commerciale.

Agencement de l’appartement
Au-dessus de l’espace commercial se trouve un appartement spacieux d’environ 98 m² comprenant un agréable espace de vie et une cuisine spacieuse. L'appartement dispose également de deux chambres, ce qui rend l'ensemble intéressant non seulement comme combinaison d'habitation et de travail, mais également comme investissement comprenant un local commercial et un logement séparé.

Atouts
- Situation centrale au cœur de Borgloon
- Situé en face de l'hôtel de ville historique et de la place qui le précède
- Environ 106 m² d'espace commercial au rez-de-chaussée
- Appartement à l’étage comprenant 2 chambres et une entrée indépendante
- Cuisine spacieuse et pièce à vivre
- L’espace commercial et l’appartement disposent de raccordements aux réseaux séparés

Caractéristiques techniques
Le rez-de-chaussée dispose de sa propre installation de chauffage central au gaz naturel. Les raccordements aux réseaux de l'espace commercial et de l'appartement sont séparés. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage à haut rendement.

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