Villa à vendre à Borgloon pour € 850.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: L1C2B)
- Prix € 850.000
- Adresse Benaetsstraat 16A, 3840 Borgloon
- Type Villa (Maison)
- Surf. habitable 437 m²
- Sup. du terrain 977 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 2
- Construction 4-façades
- Construit en 2012
- PEB -5 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.197
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Uitzonderlijke villa in landelijke omgeving met ruime loods in de kelder - Zeer energiezuinig (EPC-label A+) - Elektriciteit conform het AREI Deze villa treffen we aan in Voort, een landelijke deelgemeente van Borgloon. U geniet er van de prachtig, landelijke omgeving en kan profiteren van een goede bereikbaarheid van de nodige voorzieningen en uitstekende verbindingen dankzij de directe aanwezigheid van de verbindingsweg tussen Sint-Truiden, Borgloon en Tongeren. De woning werd gebouwd in 2012 en werd recent verder afgewerkt. Het gebouw is tevens voorzien van een lift. Op vlak van indeling onderscheiden we het volgende: Gelijkvloers: Inkomhal met trap en lift naar verdieping en gastentoilet, bureau, ruime leefruimte met salon, eetkamer en keuken uitgerust met alle comfort en prachtig zicht op de achtergelegen tuin, wasberging. Eerste verdieping: Nachthal, 3 slaapkamers van respectievelijk 21, 15.5 en 13 m², badkamer voorzien van dubbele lavabo, ligbad, inloopdouche en toilet. De slaapkamers beschikken ieder over een aparte thermostaat om de vloerverwarming te bedienen. De badkamer beschikt over vloer- en wandverwarming. In de kelderverdieping werd een garage van 34 m² gecreëerd, alsook een technische ruimte, hal, douchekamer met enkele lavabo, douche en toilet. Aan de andere zijde treft U een ruime loods met een oppervlakte van 154m². Ideaal voor een zelfstandige activiteit. Op tuinniveau treffen we een ruim, verwarmd zwembad, alsook een poolhouse, die nog verder kan worden afgewerkt (en waar de voorzieningen reeds aanwezig zijn) voor een inwonend kind of ouder. Verder treffen we er ook een tuinberging aan. Op vlak van technieken scoort deze woning uitzonderlijk goed. We onderscheiden het volgende: * Verwarming door middel van grond-water warmtepomp; * Hoogrendementsbeglazing in aluminium omkadering; * Ventilatiesysteem type D; * Airco's in slaapkamer 1 en 2 en in de leefruimte; * Open haard op gas (2-zijdig) in de leefruimte, bedienbaar met smartphone; * Alarmsysteem met camera's en rookdetectoren; * Aansluiting voor domotica aanwezig; * Woning werd uitgerust met zonnepanelen met groenestroomcertificaten (€300 per certificaat) * Verwarmd buitenzwembad met lucht-water warmtepomp en mogelijkheid om deze te vervangen door een zonne-collector; * Waterverzachter aanwezig; * Afzuigkap, ingewerkt in de luster. Wenst U meer informatie over deze uitzonderlijke villa of wenst U een bezichtiging? Contacteer ons via Montrer le n° of Montrer l'adresse e-mail.Financier
Prix
€ 850.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
66 m²
Cuisine 1
25 m²
Hall d'entrée
11 m²
Débarras
15 m²
Étage 1
Salle de bains 1
12,50 m²
Hall de nuit
7 m²
Chambre à coucher 1
21 m²
Chambre à coucher 2
15,50 m²
Chambre à coucher 3
13,50 m²
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
4
Superficie du terrain
977 m²
Surface habitable
437 m²
Garages
2
Confort
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Ascenceur
✓
Autres
Jardin
✓
Certificats
E spec
-5 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique

Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 100 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 630 /année