Maison à vendre à Borgloon pour € 329.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: L1PBY)
- Prix € 329.000
- Adresse Zesbonderstraat 18, 3840 Borgloon
- Type Maison
- Surf. habitable 295 m²
- Sup. du terrain 1.300 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin N
- Construction 4-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 385 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 827
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Deze degelijk gebouwde vrijstaande woning met een netto bruikbare vloeroppervlakte van 295 m² (incl. kelder) is gelegen langs de Zesbonderstraat ter hoogte van nummer 18 te Kerniel.(voor de fusie Tongeren-Borgloon was dit voorheen TAPSTRAAT 3A) Kerniel is een rustige landelijke deelgemeente van (Tongeren-)Borgloon en gekend voor trekpleisters zoals onder meer de prachtige abdij Mariënlof, mooie landschappen met tal van fiets- en wandelroutes en het wijndomein Cohlenberg. De zone langs en achter de woning heeft de bestemming agrarische gebieden gekregen, zodat de rust en het vrije uitzicht hier voor de koper bewaard zullen blijven. Ondanks deze rustige ligging in een vrijwel autoluwe straat - die verder uitloopt tussen de laagstamboomgaarden - vindt men het centrum van Borlgoon op een kleine vier kilometer. Het centrum van Tongeren treft men op een kwartiertje rijden. Omliggende steden zoals Hasselt en Sint-Truiden bereikt men na een twintigtal kilometer rijden. De woning is zeer degelijk gebouwd en biedt zo een uitstekende basis voor een mooie renovatie op deze gunstige ligging. Indeling/omschrijving - Gelijkvloers: ruime inkomhal met trap, gastentoilet en dubbele deur met toegang naar de ruime woonkamer. Vanuit de woonkamer en de aanpalende keuken heeft men zicht op en toegang tot het terras en de tuin. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de ruime berging met wasplaats en de inpandige garage met sectionaalpoort. - 1ste verdieping: overloop, vier degelijke slaapkamers, badkamer. - Zolder. - Kelderverdieping onder de volledige oppervlakte. - Buiten: terras met grote tuin, met verzicht op de achtergelegen groene omgeving. EPC: 385 kWh/m² pj. - Label D - Geen renovatieplicht. Deze rustig gelegen woning kan een interessant aanbod zijn voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime op te frissen vrijstaande woning met grote tuin, op een heerlijk rustige ligging tussen de laagstamboomgaarden, tegelijkertijd op korte afstand van het centrum van een mooie stad zoals Borgloon.Financier
Prix
€ 329.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
37,62 m²
Cuisine 1
15,08 m²
Chambre à coucher 1
16,80 m²
Chambre à coucher 2
14,22 m²
Chambre à coucher 3
12,67 m²
Chambre à coucher 4
14,60 m²
Cave
106 m²
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
1.300 m²
Surface habitable
295 m²
Garages
1
Confort
Raccordement eau
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
N
Certificats
E spec
385 kWh/m²
N° certificat PEB
20240904-0003360008-RES-1
Classe énergétique

Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année