# Maison de maître à vendre in Borgloon for € 470.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LCSG1 ## Description Maison spacieuse et de caractère avec 5 chambres Au cœur du charmant Borgloon, vous trouverez cette belle maison partiellement rénovée avec de nombreux atouts. La maison dispose de cinq chambres spacieuses et de deux salles de bains, ce qui la rend parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui aiment avoir de l'espace supplémentaire. Le salon lumineux est le cœur chaleureux de la maison, avec suffisamment d'espace pour les dîners en famille et les soirées de détente. À l'arrière, vous profiterez d'un magnifique jardin de ville, une oasis de verdure au milieu de la ville où vous pourrez vous attarder en toute tranquillité. La propriété a été partiellement rénovée et n'a pas d'obligation de rénovation, ce qui vous permet d'emménager immédiatement tout en laissant votre propre marque si vous le souhaitez. En outre, la propriété dispose d'un double garage et d'un espace de stockage supplémentaire, idéal pour ceux qui apprécient le confort et la fonctionnalité. Les avantages en un coup d'œil: -Situé dans le quartier pittoresque de Borgloon -5 chambres et 2 salles de bains -Salle de séjour lumineuse -Beau jardin de ville -Double garage -Pas d'obligation de rénovation -Partiellement rénové Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans l'une des villes les plus animées du Limbourg! Pour une visite, vous devez d'abord prendre rendez-vous, alors appelez Filip: 0475/86 04 89 ou envoyez un e-mail: filip@janssenenjanssen.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 470.000 - **Surface habitable**: 360m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 458m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1938 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 470.000 - **RC**: € 1.360 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 110 181kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 330kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250730-0003655709-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Emissions de CO²**: 26.515kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 458m² - **Surface habitable**: 360m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1938 - **Année de rénovation**: 2013 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 14m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 5m² - **Salle de bains 2**: 20m² - **Salle à manger**: 15m² - **Place de parking**: 34m² - **Salle**: 18m² - **Cuisine**: 24m² - **Living 1**: 27m² - **Living 2**: 27m² - **Chambre à coucher 1**: 20m² - **Chambre à coucher 2**: 20m² - **Chambre à coucher 3**: 14m² - **Chambre à coucher 4**: 20m² - **Chambre à coucher 5**: 20m² - **Chambre à coucher 6**: 14m² - **Toilette 1**: 1m² - **Grenier**: 110m² - **Living 3**: 50m² - **Salon**: 50m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Stationsstraat 26, 3840 Borgloon ## Contact - **JANSSEN EN JANSSEN Leopoldsburg** - Bevrijdingsplein 4, 3970 Leopoldsburg - Phone: 011 199 991 - Website: