# Maison à vendre in Borgloon for € 224.950 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LOEYJ ## Description Pour plus d’informations et de photos, consultez le site www.swevers.be. Située dans le charmant village de Borgloon, au 14 Nieuwesteenweg, vous découvrirez cette agréable maison mitoyenne avec deux logements indépendants. Idéale pour une habitation principale, un investissement ou un logement intergénérationnel. Construite en 1935, cette maison est prête à être habitée et comprend deux appartements, chacun avec sa propre cuisine, salle de bains, séjour et chambre. Le rez-de-chaussée (68 m²) dispose d’un séjour lumineux, d’une cuisine ouverte, d’une salle de bains moderne et d’une chambre avec accès à une grande terrasse de 24 m². Au premier étage (75 m²), vous trouverez également un séjour lumineux, une cuisine, une salle de bains compacte et une chambre avec accès à une deuxième terrasse de 12 m². Les entrées séparées assurent intimité et flexibilité. La maison est partiellement sous-solée et située sur un terrain de 5 ares 60 centiares avec un jardin et des terrasses orientés à l’ouest. Elle se trouve à quelques pas des commerces et est facilement accessible par les transports en commun et les principaux axes routiers. Pour plus d’informations, appelez le 012 699 900. Source de la surface habitable : certificat PEB. Nieuwe Steenweg bus 1, 3840 Tongeren-Borgloon est soumise à l’obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l’achat). Pour plus d’informations, consultez le site web de l’Agence flamande de l’énergie et du climat via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 224.950 - **Surface habitable**: 143m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 560m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1935 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 224.950 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 515 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 397kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250514-0003601204-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 560m² - **Surface habitable**: 143m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1935 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 7m - **Profondeur de la parcelle**: 92m - **Largeur de la façade**: 5,5m - **Étage**: 1 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 480m² - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 11m² - **Living**: 15m² - **Terrace**: 24m² - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Jardin**: 480m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Nieuwesteenwg 14, 3840 Borgloon ## Contact - **Swevers Vastgoed - BORGLOON** - Papenstraat 5, 3840 Borgloon - Phone: 011/ 255 155 - Website: