# Maison à vendre in Borgloon for € 407.174 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQNY0 ## Description Nouveau projet de construction Guldenbodem à Tongres: un joyau rural! Vous êtes à la recherche d'une maison idyllique dans un cadre charmant? Dans ce cas, nous vous souhaitons la bienvenue dans notre nouveau projet de construction à Borgloon, un endroit magnifique, proche du centre ville, mais aussi de toutes les commodités et voies d'accès. Le projet se compose de 12 unités (2 constructions ouvertes et 10 constructions semi-ouvertes). Ces maisons uniques combinent la chaleur d'un style rural avec les dernières technologies. Le promoteur immobilier Thys Housing est connu pour son engagement en faveur d'une construction de haute qualité. Les maisons sont dotées d'une excellente isolation, ce qui se traduit par un environnement de vie économe en énergie et des coûts énergétiques réduits. De plus, l'acier profilé permet d'obtenir une surface nette plus importante sans compromettre la durabilité. Grâce à une planification et une conception minutieuses, nous nous efforçons d'obtenir un résultat neutre sur le plan énergétique, ce qui permet d'obtenir une exonération du revenu cadastral pendant cinq ans. Les acheteurs peuvent faire personnaliser leur maison en fonction de leurs propres besoins. Chaque maison est livrée entièrement finie. La propriété 7 est un bâtiment jumelé situé sur un terrain 3a 50ca et a une surface brute de 168,30 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, des toilettes séparées, un espace de vie avec une cuisine ouverte et un débarras attenant. Le premier étage est composé d'un hall de nuit, de 3 chambres, d'un WC et d'une salle de bain. Un escalier fixe mène au grenier qui offre de nombreuses possibilités. En outre, nous trouvons un jardin de faible entretien avec une terrasse, un carport et un vide sanitaire. Plus d'informations sur ce projet? Contactez notre bureau 078 78 30 39 - info@canius.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 407.174 - **Surface habitable**: 228m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 407.174 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat EPC no.**: EPB in opmaak - **Étiquette énergétique**: A - **E-level**: 20 - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Thermopompe — Vloerverwarming + passieve koeling ## Construction - **Surface habitable**: 228m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 218m - **Magasins**: 1.087m - **École**: 666m ## Disposition - **Disposition** - **Espace de stockage**: 7m² - **Salle à manger**: 12m² - **Salle**: 5m² - **Cuisine**: 8m² - **Hall de nuit 1**: 1m² - **Chambre à coucher 1**: 8m² - **Chambre à coucher 2**: 17m² - **Chambre à coucher 3**: 17m² - **Chambre à coucher 4**: 35m² - **Toilette 1**: 1m² - **Toilette 2**: 1m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Langesteeg 10, 3840 Borgloon ## Contact - **Canius Real Estate** - Luikerstraat 6, 3800 SINT-TRUIDEN - Phone: 078 78 30 39 - Website: