# Maison à vendre in Borgloon for € 493.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQP6N ## Description Cette maison entièrement rénovée (2023) offre un confort moderne et une habitation économe en énergie dans un environnement calme et rural à Borgloon. Avec une installation électrique conforme, une excellente performance énergétique (EPB 18) et une construction sans amiante, la maison est prête à être habitée et immédiatement fonctionnelle. L'espace de vie lumineux avec baie vitrée donne sur la terrasse et le jardin, et la cuisine ouverte peut encore être aménagée selon vos goûts. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains moderne, équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et de toilettes. Un espace de rangement supplémentaire est prévu au sous-sol, ainsi qu'un garage intégré et une buanderie pratique. La maison est équipée de fenêtres en PVC à double vitrage, d'un système de ventilation C+, d'une chaudière à condensation au gaz et d'une réserve d'eau de pluie. Le jardin orienté sud-est offre un espace extérieur agréable et ensoleillé. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, avec des liaisons pratiques vers Tongeren, Sint-Truiden et Hasselt, et à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Vous souhaitez visiter cette maison prête à être habitée ? Envoyez un e-mail à elvira@immovadis.be ou appelez le 0469/430999 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. L'aménagement sur certaines photos a été ajouté numériquement et sert d'illustration. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 493.000 - **Superficie du terrain**: 176m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 493.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 38kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 18 - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Chauffage central ## Construction - **Superficie du terrain**: 176m² - **Construction**: 4-façades - **Année de rénovation**: 2023 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5m² - **Garage**: 22m² - **Cave**: 30m² - **Living**: 38m² - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address VILSTERBRON 14, 3840 Borgloon ## Contact - **Immo Vadis** - Tipstraat 116 bus 2, 3740 Beverst - Phone: +32 (0)-89 44 91 92 - Website: