# Maison à vendre in Borgloon for € 315.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LR7BZ ## Description Pour plus d’informations et de photos, consultez le site www.swevers.be. Cette maison située à l’adresse Sint-Truidersteenweg 245 à Borgloon offre une surface habitable de 146 m², trois chambres spacieuses et un terrain orienté au sud de 301 m². La maison date de 1937, mais a été entièrement rénovée en 2022, notamment les fenêtres, le toit, la cuisine, la salle de bain, l’électricité et le système de chauffage. Un système de chauffage par le sol a également été installé. La maison est aménagée de manière pratique sur trois étages et un sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée central, un salon de 17,90 m² et une salle à manger avec cuisine totalisant 24,80 m². Depuis la salle à manger, vous avez un accès direct à l’extérieur. Il y a également des toilettes séparées. Le chauffage par le sol offre ici un confort supplémentaire. Le premier étage comprend une chambre spacieuse de 24,40 m² et une salle de bain avec baignoire, WC et lavabo, ainsi qu’une douche à l’italienne séparée. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres complètes de 15,60 m² et 15,30 m². Le sous-sol de 25,10 m² offre un espace de rangement pratique supplémentaire. Le terrain orienté au sud est un atout majeur pour ceux qui aiment profiter de l’espace extérieur. Sur le plan technique, la maison dispose d’une domotique, d’un système de chauffage central au gaz, d’un robinet extérieur et d’une prise électrique extérieure. L’emplacement est également pratique : les transports en commun se trouvent à environ 260 mètres, les restaurants à 650 mètres et les commerces à environ 1,6 km. Une maison spacieuse avec une disposition claire et de nombreuses possibilités pour ses futurs occupants. Pour plus d’informations, appelez le 011 255 155. Source de la surface habitable : certificat PEB – rapport. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 315.000 - **Surface habitable**: 146m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 301m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1937 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 315.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 481 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 157kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251119-0003732188-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 301m² - **Surface habitable**: 146m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1937 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 14,24m - **Profondeur de la parcelle**: 24m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Domotique**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 175m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 24,8m² - **Living**: 17,9m² - **Terrace**: 40m² - **Cave**: 25,1m² - **Chambre à coucher 1**: 24,4m² - **Chambre à coucher 2**: 15,6m² - **Chambre à coucher 3**: 15,3m² - **Jardin**: 175m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Sint-Truidersteenweg 245, 3840 Borgloon ## Contact - **Swevers Vastgoed - BERINGEN** - Hoogstraat 6, 3580 BERINGEN - Phone: 011/255 155 - Website: