# Maison de maître à vendre in Borgloon for € 375.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LRGF6 ## Description Pour plus d'informations et de photos, consultez le site www.swevers.be. Située au numéro 1 de la Markt à Tongeren-Borgloon, cette demeure de caractère offre pas moins de 346 m² de surface habitable. Datant d'avant 1850, la maison a déjà subi une rénovation importante entre 2009 et 2013 et offre aujourd'hui de nombreuses possibilités pour une nouvelle rénovation selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des pièces à vivre spacieuses, notamment un salon de 41,20 m², une salle à manger de 13,32 m², une cuisine de 12,08 m² et un débarras. La maison dispose au total de six chambres et de trois toilettes, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent des pièces supplémentaires pour le télétravail, les loisirs ou les invités. L'espace de rangement ne manque pas non plus. Le sous-sol mesure 60,24 m² et l'exceptionnellement grand grenier pas moins de 136 m², ce qui offre des possibilités supplémentaires sous réserve des permis nécessaires et de la faisabilité technique. La parcelle de 6 ares comprend un jardin orienté au nord et un garage. L'emplacement central est un atout supplémentaire : les commerces, les écoles, les restaurants, les lieux de divertissement et les transports en commun se trouvent à quelques pas. Les vergers et la célèbre église-chapelle sont également situés à proximité. Un projet de rénovation exceptionnel pour ceux qui souhaitent combiner espace, caractère et emplacement central. Pour plus d'informations, appelez le 012 699 900. Source de la surface habitable : rapport du PEB. Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand aux bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande pour l'énergie et le climat via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 375.000 - **Surface habitable**: 346m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 600m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1850 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 375.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.032 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 644kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220406-0002579040-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 600m² - **Surface habitable**: 346m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1850 - **Année de rénovation**: 2009 - **État**: A rafraîchir - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 8m - **Profondeur de la parcelle**: 29m - **Largeur de la façade**: 8m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Grenier**: 136m² - **Cuisine**: 12,08m² - **Living**: 41,2m² - **Cave**: 60,24m² - **Chambre à coucher 1**: 19,11m² - **Chambre à coucher 2**: 18,6m² - **Chambre à coucher 3**: 13,49m² - **Chambre à coucher 4**: 9,65m² - **Chambre à coucher 5**: 9,37m² - **Salle à manger**: 13,32m² - **Espace de stockage**: 6,55m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Markt 1, 3840 Borgloon ## Contact - **Swevers Vastgoed - BORGLOON** - Papenstraat 5, 3840 Borgloon - Phone: 011/ 255 155 - Website: