# Maison à vendre in Borgloon for € 229.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LS0KC ## Description Pour plus d'informations et de photos, visitez le site www.swevers.be. Cette SPACIEUSE maison mitoyenne située au 62, rue Gotemstraat à Borgloon, allie confort, espace et un emplacement calme au cœur de la campagne. La maison a été construite en 1958 et rénovée en 2018, avec notamment la modernisation de la cuisine et de la salle de bain (2018-2019). Avec une surface habitable de 192 m² et trois chambres complètes, il s'agit d'une maison familiale idéale avec une disposition pratique. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée mène aux pièces à vivre. Le salon de 29 m² est le cœur de la maison et offre un espace pour un coin salon confortable et une grande table à manger. Adjacent, vous trouverez la cuisine rénovée et fonctionnelle de 8 m². De plus, il y a une véranda lumineuse, une buanderie séparée et une pièce supplémentaire qui peut parfaitement servir de salle de jeux, de bureau ou d'espace de loisirs. Au premier étage, vous trouverez deux chambres de 14 m² chacune et une salle de bain rénovée. Le deuxième étage offre une troisième chambre de 16 m², idéale comme chambre principale, et un grenier de 13 m² pour un espace de rangement supplémentaire. Le terrain de 2a 2ca est orienté au nord et bénéficie d'un environnement ouvert et verdoyant avec beaucoup d'intimité. Les transports en commun se trouvent à 210 m, les commerces à 1,5 km, les écoles à 2,5 km et l'autoroute à 13,5 km. Une SPACIEUSE maison avec confort et potentiel dans un emplacement calme. Pour plus d'informations, appelez le 011 255 155. Source de la surface habitable : EPC – rapport. Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat sur https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 229.000 - **Surface habitable**: 192m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 220m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1958 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 229.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 391 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 610kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20200719-0002295878-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 220m² - **Surface habitable**: 192m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1958 - **Année de rénovation**: 2018 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 7m - **Profondeur de la parcelle**: 29m - **Étage**: 2 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 44m² - **Orientation du jardin**: Nord - **Nombre de places de parking**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Grenier**: 13m² - **Cuisine**: 8m² - **Living**: 29m² - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 16m² - **Jardin**: 44m² - **Espace de stockage**: 9m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Gotemstr. 62, 3840 Borgloon ## Contact - **Swevers Vastgoed - BORGLOON** - Papenstraat 5, 3840 Borgloon - Phone: 011/ 255 155 - Website: