# Maison à vendre in Borgloon for € 159.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSS7Q ## Description Maison à rénover dans un emplacement extrêmement calme, près du centre de Borgloon Êtes-vous à la recherche d'une maison que vous pourrez entièrement aménager selon vos goûts et vos besoins ? Cette maison à rénover bénéficie d'un emplacement particulièrement calme, à proximité du centre, où les commerces, les écoles et autres commodités sont facilement accessibles. De plus, l'excellente accessibilité et la proximité de la nature offrent une combinaison agréable de confort, de commodité et de tranquillité. Grâce à sa grande surface habitable et à son agencement polyvalent, cette maison offre de nombreuses possibilités pour en faire une maison familiale confortable ou un logement idéal pour les jeunes couples. Le prix d'achat laisse également suffisamment de marge pour investir dans des travaux de rénovation et transformer progressivement la propriété en un foyer moderne, entièrement adapté à votre style et à votre budget. Un atout intéressant est que les fenêtres sont déjà équipées de profilés PVC avec double vitrage haute performance, et que le toit a déjà été isolé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'entrée, le salon, une grande cuisine, la salle de bain, un débarras, des toilettes et un couloir avec l'escalier menant à l'étage. Le premier étage comprend le hall d'entrée, quatre chambres et un bureau ou dressing séparé, offrant ainsi suffisamment d'espace pour une famille, le télétravail ou les loisirs. De plus, la maison dispose d'un grenier, d'une cour, de dépendances et d'un jardin. Ces espaces supplémentaires offrent beaucoup de potentiel et d'options pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et pleine de caractère. Souhaitez-vous obtenir plus d'informations sur cette propriété ou organiser une visite ? Contactez-nous au 012 26 22 05 ou à l'adresse info@hetimmohuis.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 159.000 - **Surface habitable**: 194m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 270m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 159.000 - **RC**: € 399 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 457kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261015-0003976435-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 270m² - **Surface habitable**: 194m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5m² - **Espace de stockage**: 14m² - **Salle de chauffage**: 2m² - **Salle**: 7m² - **Cuisine**: 20m² - **Living 1**: 27m² - **Hall de nuit 1**: 4m² - **Hall de nuit 2**: 12m² - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 11m² - **Chambre à coucher 4**: 10m² - **Toilette**: 2m² - **Grenier**: 28m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Weg naar Heks 4, 3840 Borgloon ## Contact - **Het Immohuis** - Abeelplein 15, 3840 BORGLOON - Phone: +32 12 26 22 05 - Website: