# Maison à vendre in Borgloon for € 445.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSVT6 ## Description Spacieuse et charmante maison de maître avec garage et nombreuses possibilités, située en plein cœur de Borgloon ! Êtes-vous à la recherche d'une grande maison familiale pleine de caractère, bénéficiant d'un emplacement central idéal et offrant de nombreuses possibilités ? Cette maison de maître située au centre de Borgloon a tout pour vous surprendre ! Avec pas moins de quatre chambres, un dressing qui peut facilement être aménagé en cinquième chambre, deux grands greniers et un garage attenant, cette propriété offre un potentiel résidentiel particulièrement intéressant. La maison est chauffée au mazout, mais une connexion au gaz est présente dans la maison, et le foyer à gaz y est déjà raccordé. Les fenêtres sont principalement à simple vitrage, sauf la partie inférieure de la façade avant gauche et la partie supérieure droite qui sont équipées de double vitrage. En entrant dans la maison, vous accédez à l'entrée avec vestiaire intégré et toilettes invités séparées. Le salon confortable est attenant à la salle à manger et forme, avec la cuisine entièrement équipée, le cœur central de la maison. De plus, il y a une buanderie adjacente à la cuisine. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres et un dressing séparé, qui peut être transformé en cinquième chambre si vous le souhaitez. La salle de bain est équipée d'un lavabo double, d'une douche à l'italienne et de toilettes. L'étage des combles offre également de nombreuses perspectives ! Vous y trouverez, via un couloir, deux grandes pièces avec lumière naturelle, idéales pour ceux qui souhaitent créer des chambres supplémentaires, un bureau, un espace de loisirs ou une salle de jeux. Grâce à cette surface supplémentaire, la maison s'adapte sans effort à vos besoins en matière d'espace. À l'arrière, vous profiterez d'une terrasse couverte, un endroit agréable pour se détendre à l'extérieur. Le grand atelier ou le débarras du jardin offre également de nombreuses possibilités aux amateurs, aux bricoleurs ou à ceux qui ont besoin d'un espace de stockage supplémentaire. Le garage attenant complète l'ensemble et procure un confort supplémentaire au centre-ville. La maison dispose en outre d'un grand sous-sol. Une maison offrant de l'espace pour vivre, des possibilités d'extension et un emplacement où tout est à portée de main. Grâce à son emplacement central à Borgloon, les commerces, les restaurants et les commodités quotidiennes sont situés à quelques pas. Une occasion idéale pour ceux qui recherchent une grande maison familiale pleine de caractère et de potentiel dans un emplacement central recherché ! Souhaitez-vous obtenir plus d'informations sur cette propriété ou organiser une visite ? Contactez-nous au 012 26 22 05 ou à l'adresse info@hetimmohuis.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 445.000 - **Surface habitable**: 392m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 580m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1934 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 445.000 - **RC**: € 946 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 625kWh/m² - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 580m² - **Surface habitable**: 392m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1934 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Simple - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 7m² - **Espace de stockage**: 10m² - **Salle à manger**: 22m² - **Place de parking**: 24m² - **Salle**: 16m² - **Cave**: 50m² - **Cuisine**: 14m² - **Hall de nuit 1**: 4m² - **Hall de nuit 2**: 14m² - **Chambre à coucher 1**: 19m² - **Chambre à coucher 2**: 18m² - **Chambre à coucher 3**: 17m² - **Chambre à coucher 4**: 11m² - **Chambre à coucher 5**: 9m² - **Toilette 1**: 2m² - **Grenier 1**: 34m² - **Grenier 2**: 44m² - **Living**: 41m² - **Salon**: 41m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Tongersesteenweg 37, 3840 Borgloon ## Contact - **Het Immohuis** - Abeelplein 15, 3840 BORGLOON - Phone: +32 12 26 22 05 - Website: