# Maison à vendre in Borgloon for € 279.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSYCQ ## Description Consultez cette propriété directement sur le site d'Immo Leroi: https://www.immo-leroi.be/pand/kopen-woning-borgloon/7698907 Dans le calme de Hoepertingen se trouve cette maison prête à emménager; entièrement rénovée en 2017 avec un nouveau toit, des fenêtres, une isolation et une installation électrique, des panneaux solaires et une chaudière à condensation au gaz naturel ont été récemment installés, ce qui confère à la maison un label EPC B avantageux. La maison est agencée comme suit: x hall d'entrée avec toilettes pour invités, x porte design en verre menant au salon accueillant; x cuisine bien équipée avec îlot de cuisson et salle à manger attenante. x débarras pratique avec accès à la cave. Au premier étage, il y a 2 chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain. Le deuxième étage est également entièrement terminé et aménagé en une grande troisième chambre, mais peut aussi être utilisé comme bureau à domicile ou espace de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin orienté au sud avec une grande terrasse sur un terrain de 300 m². Un endroit agréable pour se détendre, dîner confortablement ou profiter du soleil. La maison est située au calme, avec des magasins, des écoles et d'autres commodités quotidiennes à proximité. AVANTAGES x Rénovée en profondeur en 2017 x 167 m² de surface habitable x Terrain de 300 m² x 3 chambres x Jardin orienté au sud x Label EPC B (143 kWh/m²) Cette maison vous intéresse-t-elle? Planifiez rapidement une visite en appelant le 012 23 00 23 ou posez vos questions à roland@immo-leroi.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 279.000 - **Surface habitable**: 167m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 300m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 279.000 - **RC**: € 511 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 143kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20191013-0002205899-RES-2 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs, Brûleur à gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 300m² - **Surface habitable**: 167m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1918 - **Année de rénovation**: 2017 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Largeur de la parcelle**: 6m - **Profondeur de la parcelle**: 65m - **Largeur de la façade**: 6m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 200m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 25m² - **Jardin**: 200m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Daalhofstraat 39, 3840 Borgloon ## Contact - **Leroi Immobiliën bv** - Pliniuswal 23, 3700 Tongeren - Phone: 012/23 00 23 - Website: