# Under option - Maison à vendre in Borlon with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRK81 ## Description EasyHome a l'honneur de vous présenter cette charmante maison 3 façades, située en plein cœur du village de Borlon (Durbuy). Derrière son authenticité et sa belle construction en pierre du pays, qui lui confèrent un cachet exceptionnel, se dévoile un intérieur totalement différent dès que vous franchissez la porte d'entrée! Entièrement remis au goût du jour, le bien offre de beaux espaces de vie chaleureux et confortables. Son agencement ouvert crée immédiatement une agréable sensation d'espace et de convivialité. L'habitation dispose de deux grandes chambres, dont une de plus de 35 m². Et ce n'est pas tout: vous profiterez également d'un grand jardin, idéal pour les beaux jours, dans un environnement paisible. Situé dans le charmant village de Borlon, à quelques minutes seulement de Durbuy, ce bien séduira les amoureux de caractère, de tranquillité et de nature. D'un point de vue technique, la maison bénéficie d'un poêle à pellets, de châssis DV PVC, d'une isolation par l'intérieur, ainsi que d'une installation électrique conforme. Le bien a été entièrement rénové en 2018. !! Maison actuellement louée!! PRIX: 200.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 200.000 - **Surface habitable**: 117m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 313,87m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1850 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 200.000 - **RC**: € 292 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 25 318kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 232kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260831049766 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 46kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Granulés ## Construction - **Superficie du terrain**: 313,87m² - **Surface habitable**: 117m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1850 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Américain installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 313,87m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 16,71m² - **Chambre à coucher 2**: 36,53m² - **Jardin**: 313,87m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Route d'Oneux 3, 6941 Borlon ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: