# Bureau à louer in Bornem for € 41.250 Zimmo code: LSM62 ## Description Bureaux modernes et rénovés à vendre ou à louer – surfaces flexibles de 1.000 m² à 3.000 m² Découvrez ce site de bureaux entièrement rénové situé dans la rue César Van Kerckhoven, une rue latérale de la N16, où visibilité, accessibilité et finitions modernes se rencontrent. Le bâtiment a récemment été entièrement remis à neuf avec une nouvelle façade, une installation HVAC haut de gamme et un intérieur contemporain. Idéal pour les entreprises recherchant qualité, image professionnelle et évolutivité. Pourquoi choisir ce bâtiment? Bureaux A-class dans un immeuble multi-tenant professionnel Entièrement rénové: façade, techniques, HVAC, sols et aménagement Excellente visibilité le long d’un axe très fréquenté Conforme EPB et prêt pour l’avenir Surfaces flexibles Les bureaux sont disponibles par plateau de 1.000 m², ou dans leur totalité jusqu’à 3.000 m². Parfait pour des organisations en croissance ou des sièges administratifs recherchant de grands espaces efficaces. Unités disponibles: Niveau 0 – 1.000 m² – Bureau Niveau 1 – 1.000 m² – Bureau Niveau 2 – 1.000 m² – Bureau Une option d’achat est également possible, individuellement ou dans son ensemble. Parking Avec 1 emplacement par 30 m², vous bénéficiez d’un ratio de parking exceptionnel. Des parkings souterrains et extérieurs sont disponibles, offrant un confort optimal pour collaborateurs et visiteurs. Flexibilité absolue Que vous recherchiez un investissement stratégique ou une nouvelle implantation: À vendre ou à louer Adaptable selon vos besoins Idéal pour moyennes et grandes entreprises, espaces de coworking ou multi-tenant Pour plus d’informations, contactez The Real Estate Company ## Photos - - - ## Main features - **Prix**: € 41.250 - **Surface habitable**: 3.000m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.000m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 2 ## Financier - **Prix**: € 41.250 - **Prix/m²**: € 165 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.000m² - **Surface habitable**: 3.000m² - **Construction**: 4-façades - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Alarme**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone industrielle - **Droit de préemption**: Oui ## Address Cesar van Kerckhovenstraat 110, 2880 Bornem ## Contact - **The Real Estate Company** - Mechelsesteenweg 27 boîte 4, 2018 Antwerpen - Phone: 032321600 - Website: