# Bureau à louer in Bornem for € 3.780 Zimmo code: LSN0O ## Description Espace de bureau clé en main à louer dans un bâtiment d'entreprise récent et représentatif le long de la route nationale à Bornem. Grâce à son emplacement stratégique, cet espace de bureau bénéficie d'une excellente accessibilité via la N16 (Sint-Niklaas – Willebroek), avec un accès immédiat à l'A12 (Anvers – Bruxelles) et à l'E17 (Gand – Anvers). La visibilité le long d'une route d'accès fréquentée assure également une forte présence commerciale et une accessibilité optimale pour les employés, les clients et les fournisseurs. Superficie disponible: Environ 349 m² d'espace de bureau au rez-de-chaussée, comprenant un grand bureau paysager, deux bureaux ou salles de réunion séparés (environ 15 m²), une cuisine équipée (environ 25 m²) et des sanitaires communs. De plus, il est possible de prévoir jusqu'à 8 places de parking en surface. Certificat de performance énergétique: X Atouts: Excellente visibilité le long de la route nationale, idéale pour les entreprises attachées à une image professionnelle et à une visibilité maximale. Accessibilité stratégique via la N16, avec un accès rapide à l'A12 et à l'E17. Bâtiment de bureaux récent et représentatif avec une apparence moderne. Espace de bureau clé en main et bien agencé, permettant une occupation immédiate. Hauteur libre d'environ 4,95 mètres, offrant un environnement de travail spacieux et agréable. Grandes possibilités de stationnement avec la possibilité de prévoir jusqu'à 8 places de parking en surface. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Kimia 03/369 23 23. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 3.780 - **Surface habitable**: 349m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 349m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 349m² surface commerciale - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Année de construction**: Année de construction 2010 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 3.780 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Valeur EPC**: 379kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 15139953-NR-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Electricité, Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 349m² - **Surface habitable**: 349m² - **Surface commerciale**: 349m² - **Année de construction**: 2010 - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 349m² - **Largeur de la parcelle**: 178m - **Profondeur de la parcelle**: 118m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 25m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Rijksweg 8, 2880 Bornem ## Contact - **CD-VASTGOED** - Pieter Van Reysschootlaan 2, 9051 SINT-DENIJS-WESTREM - Phone: 09 /259 26 55 - Website: