# Bâtiment d’entreprise à louer in Bornem for € 12.983 Zimmo code: LSQZR ## Description À la recherche d'une base logistique facilement accessible entre Anvers, Bruxelles et Gand? Nous proposons à la location un espace commercial récemment rénové situé sur la route de l'Industrie à Bornem, qui combine un vaste entrepôt logistique avec des bureaux aménagés et prêts à l'emploi. Grâce à son emplacement stratégique le long de la N16 et à ses connexions rapides avec l'A12 et l'E17, ce bien constitue une excellente base pour les entreprises ayant des activités logistiques, de distribution ou de stockage. L'espace commercial comprend un entrepôt chauffé de 2 178 m² et 288 m² de bureaux aménagés. L'entrepôt est conçu de manière pratique pour un flux de marchandises efficace et dispose de deux portes sectionnelles automatiques de 4,5 mètres de haut. Un quai de chargement séparé avec niveleur de quai facilite le chargement et le déchargement des camions de manière simple et efficace. Le confort des employés et des visiteurs a également été pris en compte. Les bureaux récemment rénovés sont aménagés de manière fonctionnelle et professionnelle et sont équipés de la climatisation. Une salle de réunion de 50 m² offre suffisamment d'espace pour des discussions avec des employés, des clients ou des fournisseurs. De plus, une cuisine et des sanitaires séparés pour dames et messieurs sont prévus. Pour les entreprises qui dépendent d'une infrastructure numérique rapide et fiable, la fibre optique est disponible. De plus, 9 places de parking sont disponibles à proximité du bâtiment. La présence de panneaux solaires constitue un atout supplémentaire pour les entreprises soucieuses de l'efficacité énergétique et d'une infrastructure d'entreprise tournée vers l'avenir. Grâce à la combinaison d'un vaste entrepôt chauffé, de bureaux confortables, de possibilités de chargement et de déchargement efficaces et d'un emplacement central à Bornem, ce bien est particulièrement adapté aux entreprises qui souhaitent centraliser leurs activités logistiques et administratives sur un seul site. Atouts principaux: - Quai de chargement avec niveleur de quai et 2 portes sectionnelles automatiques de 4,5 m de haut - Emplacement stratégique le long de la N16 avec accès facile à l'A12 et à l'E17 - Bureaux récemment rénovés avec climatisation, salle de réunion et fibre optique - 9 places de parking et panneaux solaires Immédiatement disponible. Pour plus d'informations ou une visite sans engagement, contactez Cédric: 03/369 23 23. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 12.983 - **Superficie du terrain**: 2.466m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 2.466m² surface commerciale - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 12.983 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Valeur EPC**: 287kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 6312131-NR-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Electricité, Gaz, Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.466m² - **Surface habitable**: 0m² - **Surface commerciale**: 2.466m² - **Année de rénovation**: 2020 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 2.466m² - **Largeur de la parcelle**: 240m - **Profondeur de la parcelle**: 96m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Protection solaire**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 15m² - **Espace de stockage**: 2.178m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Industrieweg 24 boîte T, 2880 Bornem ## Contact - **CD-VASTGOED** - Pieter Van Reysschootlaan 2, 9051 SINT-DENIJS-WESTREM - Phone: 09 /259 26 55 - Website: