# Duplex à vendre in Bornem for € 289.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LK21F ## Description Aujourd’hui, nous vous invitons à découvrir la paisible commune de Bornem. Cette commune est réputée pour ses magnifiques pistes cyclables traversant la nature et, bien sûr, pour la célèbre randonnée du « Dodentocht ». Les écoles, les centres de loisirs et les transports en commun se trouvent dans un rayon de 1 km. De plus, des commerces et des restaurants locaux sont accessibles à pied. Ce duplex entièrement rénové est situé aux premier et deuxième étages. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall d’entrée avec des toilettes pour les invités. En continuant, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées. La cuisine est entièrement équipée et dispose d’un débarras pratique où se trouvent les raccordements pour une machine à laver et où vous pourrez ranger de nombreux objets. En empruntant l’escalier, vous accéderez à deux chambres à coucher et à une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et de toilettes. L’escalier escamotable donne accès au grenier, qui sert actuellement d’espace de rangement. L’appartement dispose d’une agréable terrasse où vous pourrez profiter d’un apéritif. De plus, l’appartement bénéficie d’un excellent label EPC B. Êtes-vous intéressé par ce duplex entièrement rénové ? N’hésitez pas à nous contacter au roy@julimmo.be ou au 0498 62 74 71. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 289.000 - **Surface habitable**: 111m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1986 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 289.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 157kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250529-0003613491-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individueel ## Construction - **Surface habitable**: 111m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1986 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 20m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Parlophone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 400m - **Magasins**: 800m - **École**: 450m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 8m² - **Chambre à coucher 1**: 17m² - **Chambre à coucher 2**: 7,5m² - **Espace de stockage**: 5m² - **Cuisine**: 10m² - **Salle**: 4m² - **Hall de nuit**: 3m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Roddam 49 boîte D002, 2880 Bornem ## Contact - **Julimmo** - Kasteelstraat 21, 2880 Bornem - Phone: 033033936 - Website: