# App. rez-de-chaussée à vendre in Bornem for € 379.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LLR4K ## Description Vous entrez dans lappartement par le hall dentrée avec toilettes séparées pour invités. De là, vous accédez à lespace de vie ouvert avec cuisine, où de grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière naturelle et créent une agréable connexion avec lextérieur. Le séjour donne directement accès à la spacieuse terrasse et au jardin privatif, un endroit idéal pour se détendre ou recevoir des invités. À côté se trouvent un espace de rangement pratique et un local technique. Lappartement dispose également de deux chambres à coucher spacieuses et dune salle de bain confortable. Un atout supplémentaire est labri de jardin privatif. Les finitions de qualité et les techniques économes en énergie contribuent à une expérience de vie moderne et sans souci. Atouts: TVA à 6 % possibleNiveau E: E10 (chauffage par le sol, pompe à chaleur, panneaux solaires)Cuisine ouverte avec îlot central2 chambresTerrasse + jardinPossibilité dacheter une place de parking. Vous vous voyez déjà vivre ici? Contactez votre spécialiste en nouvelles constructions pour plus dinformations ou pour fixer un rendez-vous. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 379.000 - **Surface habitable**: 102m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2027 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 379.000 - **Parcelle**: € 100.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 10kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: Chauffage par le sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 138m² - **Surface habitable**: 102m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2027 - **État**: Etat neuf - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 17m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Albertstraat 1, 2880 Bornem ## Contact - **ERA Projects** - Keizer Karelstraat 75, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 27 70 750