# Appartement à vendre in Bornem for € 345.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LLRIK ## Description Vous entrez dans lappartement par le hall dentrée avec toilettes séparées pour invités. De là, vous accédez à lespace de vie ouvert avec cuisine et îlot central, où de grandes baies vitrées apportent une agréable luminosité et une sensation despace. À côté, vous profitez de la terrasse, un agréable prolongement de lespace de vie. Lappartement dispose également dun espace de rangement pratique, de deux chambres à coucher spacieuses et dune salle de bain confortable. Les finitions de qualité, les techniques économes en énergie telles que le chauffage par le sol, la pompe à chaleur et les panneaux solaires, ainsi que le niveau énergétique avantageux E10 assurent un confort de vie contemporain. La possibilité dappliquer une TVA de 6 % et loption dacquérir une place de parking rendent cet appartement encore plus intéressant. Atouts: TVA à 6 % possibleNiveau E: E10 (chauffage par le sol, pompe à chaleur, panneaux solaires)Cuisine ouverte avec îlot central2 chambresTerrasse orientée au soleilPossibilité dacheter une place de parkingVous vous voyez déjà vivre ici? Contactez votre spécialiste en nouvelles constructions pour plus dinformations ou pour fixer un rendez-vous. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 345.000 - **Surface habitable**: 95m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2027 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 345.000 - **Parcelle**: € 90.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 10kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: Chauffage par le sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 88m² - **Surface habitable**: 95m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2027 - **État**: Etat neuf - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 6m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Albertstraat 1, 2880 Bornem ## Contact - **ERA Projects** - Keizer Karelstraat 75, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 27 70 750