# Duplex à vendre in Bornem for € 269.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQ331 ## Description Aujourd'hui, nous vous emmenons à la découverte de la paisible commune de Bornem. Cette commune est réputée pour ses magnifiques pistes cyclables qui serpentent à travers la nature et, bien sûr, pour la célèbre randonnée du "Dodentocht". Les écoles, les centres de loisirs et les transports en commun se trouvent dans un rayon de 1 km. De plus, vous trouverez également des commerces et des restaurants locaux à quelques pas. Chaque appartement dispose d'un hall d'entrée, d'un espace de vie spacieux et lumineux, d'une cuisine, d'un débarras pratique et spacieux et de toilettes pour les invités. De plus, les appartements disposent de deux chambres, d'une salle de bain avec douche à l'italienne, d'un lavabo et de toilettes, ainsi que de toilettes pour les invités. En montant l'escalier, vous découvrirez deux chambres complètes et une salle de bain équipée de tout le confort nécessaire. L'escalier escamotable donne accès au grenier, qui sert actuellement d'espace de rangement. De plus, les appartements disposent d'une grande terrasse où vous pourrez profiter pleinement de l'extérieur. Un appartement en duplex vous intéresse-t-il ? N'hésitez pas à nous contacter via roy@julimmo.be ou au 0498 62 74 71. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 269.000 - **Surface habitable**: 104m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1994 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 269.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 148kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250628-0003636417-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individueel ## Construction - **Surface habitable**: 104m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1994 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 400m - **Magasins**: 800m - **École**: 450m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6,4m² - **Chambre à coucher 1**: 15,5m² - **Chambre à coucher 2**: 9,5m² - **Cuisine**: 9,5m² - **Grenier**: 17m² - **Salle**: 8m² - **Hall de nuit**: 3m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Roddam 47 boîte B001, 2880 Bornem ## Contact - **Julimmo** - Kasteelstraat 21, 2880 Bornem - Phone: 033033936 - Website: