# Duplex à vendre in Bornem for € 429.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRLDW ## Description À proximité du centre de Bornem, vous découvrirez ce spacieux appartement en duplex situé dans un quartier agréable et paisible. Grâce à son emplacement à quelques pas du parc récréatif Breeven et de la ferme pédagogique, c'est l'endroit idéal pour ceux qui aiment profiter de la nature, du calme et de la détente. En entrant par le hall d’entrée, vous accédez au vaste et lumineux espace de vie. À côté de l'espace de vie, il y a suffisamment d'espace pour un bureau, idéal pour ceux qui travaillent à domicile. Adjacent se trouve la très grande cuisine entièrement équipée. De la cuisine, vous avez un accès direct à la spacieuse terrasse où vous pourrez profiter du plein air en toute tranquillité. Sur ce niveau, vous trouverez également des toilettes invités et l'escalier menant à l'étage inférieur où se trouvent les chambres. En descendant l'escalier, vous accédez à deux chambres particulièrement spacieuses. La chambre principale dispose également d'un dressing privatif. Vous y trouverez également la salle de bain spacieuse, équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un double lavabo et de toilettes. Cet appartement offre également de nombreux avantages en termes d'espace de rangement et de parking. Il y a deux caves privatives et le garage peut accueillir jusqu'à deux voitures. Le garage peut être acheté en sus pour 25 000,00 €. Êtes-vous à la recherche d'un spacieux appartement en duplex ? N'hésitez pas à nous contacter par e-mail à bryann@julimmo.be ou au 0492 86 51 03. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 429.000 - **Surface habitable**: 148m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 3 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2002 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 429.000 - **RC**: € 880 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 123kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260831-0003944399-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 148m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2002 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 13,8m - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 350m - **Magasins**: 500m - **École**: 850m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 8,82m², tout confort - **Chambre à coucher 1**: 19,53m² - **Chambre à coucher 2**: 18,55m² - **Cuisine**: 7,92m² - **Garage**: 27,59m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Barelstraat 136 boîte 1, 2880 Bornem ## Contact - **Julimmo** - Kasteelstraat 21, 2880 Bornem - Phone: 033033936 - Website: