# Bureau à vendre in Bornem Zimmo code: K0THV ## Description Unités PME à partir de 180 m² à vendre à Bornem. Emplacement stratégique dans le « Triangle d’Or » à proximité de la N16, A12 et E17. -------- opsplitsbaar a louer - Bureau (3 units, 1000 - 3000 m²) Bureau (3): 1000 - 3000 m² a vendre - magasin (11 units, 211 - 10227 m²) - développement (1 unit, 14888 m²) magasin (10): 211 - 8900 m² salle d'exposition / magasin (1): 1327 m² développement (1): 14888 m² -------- Unité PME à vendre dans le nouveau parc d’activités situé le long de la N16 à Bornem, au cœur du « Triangle d’Or » entre Anvers, Bruxelles et Gand. Le projet comprend le développement de 16 unités PME dans une première phase ainsi que de bâtiments d’entreprise plus importants dans une seconde phase. Le site propose à la fois des unités d’entrepôt standard et des terrains destinés à des projets sur mesure. Points forts Situation stratégique à proximité de l’axe Anvers–Bruxelles–Gand; Possibilité de développer des projets sur mesure; Excellente accessibilité via la N16 vers l’A12 et l’E17; Projets de développement possibles à partir de 2.994 m²; Développement durable avec une attention particulière aux espaces verts. Localisation & accessibilité Le site est situé à Bornem avec une connexion directe à la N16, garantissant un accès rapide au réseau autoroutier national. Connecté au réseau cyclable local et régional; N16 à proximité immédiate; A12 à 6 km; Arrêt de bus à 300 mètres (Lignes 252, 257); Gare de Bornem à 2,5 km; Aéroport international d’Anvers à 30 km; Brussels Airport à 35,2 km; Situé à proximité de l’Escaut; terminal à conteneurs de Willebroek à 15 km. Le bâtiment Le parc d’activités est conçu comme un campus d’entreprise durable. La première phase comprend 16 unités de 180 m² à 288 m². La seconde phase prévoit la réalisation de 3 unités plus grandes allant jusqu’à 1.268 m² (hors mezzanine). En complément, quatre parcelles constructibles sont disponibles pour des développements de grande envergure. Entrepôt Les espaces d’entrepôt sont réalisés avec des matériaux durables et offrent une grande flexibilité pour le stockage ou les activités de production. Portes: équipées de portes sectionnelles; Structure: construction en béton. Développement sur mesure Des terrains sont disponibles pour la réalisation de bâtiments personnalisés. Superficie: parcelles de 2.180 m² à 10.890 m²; Taille des projets: possibilités de développement de 2.994 m² à 36.526 m². Intéressé? Contactez DGI pour plus d’informations ou pour organiser une visite. ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 14.888m² surface habitable - **Surface commerciale**: 14.888m² surface commerciale ## Construction - **Surface habitable**: 14.888m² - **Surface commerciale**: 14.888m² - **Immeuble de rapport**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Bureau**: 3.000m² - **Espace de stockage**: 10.227m² - **Autres**: 14.888m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu ## Address Cesar Van Kerckhovenstraat 110, 2880 Bornem ## Contact - **DGI bvba** - Mechelsesteenweg 200, 2860 Sint-Katelijne-Waver - Phone: +32 15 55 68 28 - Website: