# Bâtiment d’entreprise à vendre in Bornem for € 423.800 Zimmo code: KO9TN ## Description 1. DESCRIPTION Des locaux polyvalents uniques à Bornem : des espaces de travail sur mesure pour votre entreprise. Ce nouveau projet de locaux polyvalents comprend 16 modernes unités, conçues pour répondre aux divers besoins des entreprises. Avec des espaces allant de 180 à 288 mètres carrés, nous offrons l’espace de travail idéal pour les entreprises en démarrage comme pour les entreprises établies. Le complexe est situé dans un endroit stratégique, entre Anvers, Bruxelles et Gand. Grâce à la proximité des principales voies de communication, telles que l’A12, l’E17 et la N16, les liaisons locales et internationales sont facilement accessibles. Les unités sont conformes aux réglementations EPB (normes en matière d’efficacité énergétique des bâtiments) les plus strictes, ce qui vous permet de bénéficier d’un espace de travail moderne tout en contribuant à un avenir plus durable. Grâce à une attention particulière portée à l’efficacité énergétique et aux pratiques respectueuses de l’environnement, nous veillons à ce que votre entreprise opère dans un environnement non seulement économique, mais qui contribue également à une planète plus verte. Que vous ayez besoin d’un espace pour la production, le stockage, la distribution ou des bureaux, nos locaux polyvalents offrent flexibilité et personnalisation pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Les façades peuvent être conçues sur mesure si vous avez besoin de plus de surfaces vitrées. 2. DESCRIPTION TECHNIQUE – Structure : acier – Murs isolés : panneaux sandwich – Toit isolé : acier nervuré – Toit équipé de : lanterneaux à double paroi – Hauteur libre : 6 m – Sol : béton poli avec une capacité de charge de 1 T/m² – Chauffage : aérateurs à air chaud / convecteurs au gaz naturel / fioul – Alimentation électrique : courant triphasé 3 x 380 – Possibilité d’installer des panneaux solaires – Raccordement à l’égout public : oui / non – 1 porte sectionnelle : manuelle / actionnée électriquement – Sécurité : porte de secours / extincteurs / détecteurs de fumée – Parking : aménagé (2 places par unité) Disponibilité : à la livraison, prévue au deuxième trimestre 2025. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 423.800 - **Surface habitable**: 234m² surface habitable - **Options de garage**: Place de parking 1 ## Financier - **Prix**: € 423.800 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 234m² ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A ## Address Cesar van Kerckhovenstraat 110, 2880 Bornem ## Contact - **Mertens Vastgoed** - Straatsburgdok Noordkaai 33, 2030 Antwerpen - Phone: 03 226 21 02 - Website: