# Bâtiment d’entreprise à vendre in Bornem for € 496.800 Zimmo code: L97BO ## Description Parc d’activités idéalement situé dans le triangle d’or Anvers - Bruxelles - Gand, avec un accès facile à la N16, l’A12 et l’E17. La première phase comprend 2 nouveaux bâtiments regroupant des unités pour les petites et moyennes entreprises, avec 16 unités allant de 180 m² à 288 m². La deuxième phase prévoit la construction de 3 grandes unités pour les petites et moyennes entreprises, chacune d’une superficie de 1 233 m² à 1 268 m² (hors mezzanine). FINANCIER : *Achat de terrain efficace pour une optimisation des coûts *Prix équitable pour une meilleure qualité, sans coûts cachés *Remboursement hypothécaire pour une accumulation solide du capital TECHNIQUE : *Bâtiments conformes aux normes strictes d’incendie et d’efficacité énergétique *Locaux parfaitement isolés pour des coûts de chauffage minimaux *Architecture de qualité et matériaux faciles à entretenir *Lumière naturelle abondante, réduisant l’éclairage artificiel et la consommation d’électricité *Unités accessibles, préparées pour l’installation de panneaux solaires et de pompes à chaleur ORGANISATIONNEL : *Structure de copropriété avec syndic pour l’entretien partagé *Coûts partagés et sécurité accrue grâce à la surveillance collective *Signalisation claire et équipements pour les véhicules électriques N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place. Informations de contact : Nom : Vincent Verhoeven Téléphone : 0484894989 E-mail : vincent.verhoeven@therealestatecompany.be Contactez-nous afin de recevoir gratuitement notre offre complète. Indiquez-nous vos critères de recherche et nous nous mettrons immédiatement au travail. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 496.800 - **Surface habitable**: 288m² surface habitable ## Financier - **Prix**: € 496.800 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 288m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone industrielle - **Droit de préemption**: Oui ## Address Cesar van Kerckhovenstraat 110, 2880 Bornem ## Contact - **The Real Estate Company** - Mechelsesteenweg 27 boîte 4, 2018 Antwerpen - Phone: 032321600 - Website: