# Bâtiment d’entreprise à vendre in Bornem for € 1.745.800

Zimmo code: LBG9U  
<https://www.zimmo.be/fr/bornem-2880/a-vendre/bien-professionnel/LBG9U>

## Description

Nieuwe futurproof bedrijfsunits te koop temidden een gloednieuw bedrijventerrein,Cesar Business bedrijvenpark, 7 ha, langs de N16 t.h.v Bornem.&nbsp; Gelegen in de gouden driehoek Antwerpen-Brussel-Gent.&nbsp;
Momenteel worden in fase 1, 3 sem-industriële units opgeleverd, voorzien van 1 laad-en loskade en een mezzanine voor het plaatsen van een kantoorruimte.
Tevens zal iedere unit kunnen beschikken over 10 parkeerplaatsen.
Extra plaatsen zijn mogelijk in samenspraak met andere gebruikers.

Totale terrein oppervlakte: +/- 70.000 m2
UNIT 3A: magazijn +/- 1.204 m2
kantoor +/- 136 m2
UNIT 3B: magazijn +/- 1.242 m2
kantoor +/- 136 m2
UNIT 3C: magazijn +/- 1.218 m2
kantoor +/- 126 m2
Type Oppervlakte Prijs / m2 Totaalprijs
Bedrijfshal 3A 1.204 m2 € 1.450,00 /m2 € 1.745.800,00
Parkeerplaatsen; 45 aan € 5.000,00 /pp € 225.000,00

TECHNISCHE FICHE:

	Bouwjaar 2024 (EPB 2022)
	Brandklasse Klasse C cfr. Basisnorm brandpreventie voor industriële gebouwen
	EPB K-peil 40 voor loodsen
	Vrije hoogte 6m

Alle nutsleidingen zijn voorzien tot in de unit (met uitzondering van gas)

Omgeving • Parkeerplaatsen • Voorziening voor laadpalen (wachtbuis) • Gemeenschappelijke groenzone inclusief wadi

Beschikbaar bij oplevering. Contacteer Apers Taghnee via taghnee@kmovastgoed.be

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/pn59J68kp7H-c6oSN7IRP_WvU3g=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b5385ae1-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/14ed7542-2fc1-4ef8-96b9-fa912bcc74dd/listings/5530d2ff-e1ca-45ca-b519-e905f0594972/images/01a1b074-7807-7369-914a-fc7c38c4d2b0>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/loC6lz0LgjoMam53I5W82x3wpSg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b5385ae1-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/14ed7542-2fc1-4ef8-96b9-fa912bcc74dd/listings/5530d2ff-e1ca-45ca-b519-e905f0594972/images/01a1b074-794f-75f8-9403-b291a1b78280>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/FxUidnFTELO0KCoodCevxt0Y9u0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b5385ae1-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/14ed7542-2fc1-4ef8-96b9-fa912bcc74dd/listings/5530d2ff-e1ca-45ca-b519-e905f0594972/images/01a1b074-7a50-7dae-8325-25785ca1af8a>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/gF_PgFS1ngG0ZIpIgFXrl7g3iVU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b5385ae1-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/14ed7542-2fc1-4ef8-96b9-fa912bcc74dd/listings/5530d2ff-e1ca-45ca-b519-e905f0594972/images/01a1b074-7b40-7e89-a22a-d942ebcc5fd7>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/QGiaJtA87vdVBaovskBYhkBfWeY=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b5385ae1-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/14ed7542-2fc1-4ef8-96b9-fa912bcc74dd/listings/5530d2ff-e1ca-45ca-b519-e905f0594972/images/01a1b074-7c1e-7bdd-bdd8-67405bcfcac1>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/PMomnd_jcHRprPpn0KVb4Fb19-8=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b5385ae1-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/14ed7542-2fc1-4ef8-96b9-fa912bcc74dd/listings/5530d2ff-e1ca-45ca-b519-e905f0594972/images/01a1b074-7d45-7154-9678-8dfd3985109d>

## Main features

- **Prix**: € 1.745.800
- **Surface habitable**: 1.204m² surface habitable
- **Superficie du terrain**: 1.204m² superficie du terrain
- **Année de construction**: Année de construction 2024

## Financier

- **Prix**: € 1.745.800
- **Prix/m²**: € 1.450

## Énergie

- **Certificat d'électricité**: Inconnu

## Construction

- **Superficie du terrain**: 1.204m²
- **Surface habitable**: 1.204m²
- **Année de construction**: 2024
- **Eau**: Oui
- **Électricité**: Oui
- **Gaz**: Oui

## Informations légales

- **P-score**: Inconnu
- **G-score**: Inconnu
- **Zone d'inondation délimitée**: Non
- **Zone riveraine délimitée**: Non
- **Zone à risque d'inondation**: Inconnu
- **Destination récente**: Zone industrielle
- **Convocations**: Non
- **Droit de préemption**: Inconnu
- **Permis de lotissement**: Inconnu
- **Mesure judiciaire de réparation**: Non
- **Contrainte administrative**: Non
- **Charge sous astreinte**: Non
- **Arrangement à l'amiable**: Non

## Address

Cesar Van Kerckhovenstraat 110, 2880 Bornem

## Contact

- **KMO Vastgoed**
- Kortrijksesteenweg 241 boîte A, 9830 Sint-Martens-Latem
- Phone: 092330600
- Mobile: 092330600
- Website: <https://www.kmovastgoed.be>