# Bien commercial à vendre in Bornem for € 695.000 Zimmo code: LBWP4 ## Description Aujourd'hui, nous vous emmenons à la découverte d'un local commercial prêt à l'emploi et idéalement situé au cœur de Bornem. Grâce à son emplacement exceptionnel, vous aurez tout à portée de main : commerces, écoles et transports en commun se trouvent à quelques pas. Ce local commercial récent est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble comprenant quatre lots privatifs. Le bâtiment est actuellement aménagé en salle de cérémonie, mais son aménagement et son infrastructure en font un lieu idéal pour différents usages : pensez à un espace de bureaux, un cabinet ou un commerce. Nous entrevoyons déjà de nombreuses possibilités. Dans le bâtiment situé à l'avant, vous trouverez un grand espace de service. Le bâtiment situé à l'arrière offre différents espaces : une salle d'attente, un bureau, une salle de réception, une cuisine, un débarras pratique et des toilettes. Les deux bâtiments sont reliés par un patio de 112 m². L'atout majeur est les 10 places de parking privatives situées dans le jardin arrière, un avantage considérable pour les clients ou le personnel. Le bâtiment a été construit en 2015 et est très économe en énergie (label EPC B). Lors de la construction, une attention particulière a été accordée à la qualité des finitions. De plus, il y a un système domotique, une cheminée à gaz et une installation d'alarme. Êtes-vous intéressé par ce local commercial de haute qualité situé dans un emplacement commercial de premier choix ? N'hésitez pas à nous contacter à l'adresse bryann@julimmo.be ou au 0492 86 51 03. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 695.000 - **Surface habitable**: 240m² surface habitable - **Nombre de toilettes**: 3 toilettes - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 2015 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 695.000 - **RC**: € 3.768 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20250721-0003650860-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 240m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2015 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 10m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 3 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Domotique**: Oui - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 100m - **Magasins**: 550m - **École**: 700m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 30m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: B - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Kloosterstraat 22, 2880 Bornem ## Contact - **Julimmo** - Kasteelstraat 21, 2880 Bornem - Phone: 033033936 - Website: