# Bâtiment d’entreprise à vendre in Bornem for € 2.171.950 Zimmo code: LJMF3 ## Description Nouveaux entrepôts & unités PME – Cesar Business Park (Phase II) – Bornem La deuxième phase du Cesar Business Park à Bornem propose plusieurs nouveaux entrepôts et unités PME à vendre. Les unités conviennent pour le stockage, la production ou des activités logistiques et peuvent être équipées d’une mezzanine ou de bureaux. La livraison est prévue entre T4 2026 et T1 2027. Localisation Situé rue Cesar Van Kerckhoven à Bornem, au centre de l’axe Anvers – Bruxelles – Gand. Le site bénéficie d’un accès aisé via la N16 avec connexions vers l’A12 et l’E17. Il fait partie d’un parc d’activités récent doté d’infrastructures modernes et de parkings privatifs. Unités disponibles (sélection) 4B: 946 m² + 186 m² mezzanine = 1.132 m² – 13 P – 1.644.750 € 4D: 1.097 m² + 138 m² mezzanine = 1.235 m² – 17 P – 1.800.375 € 4C: 1.347 m² + 179 m² mezzanine = 1.526 m² – 17 P – 2.171.950 € 4A: 865 m² + 462 m² mezzanine = 1.318 m² – 22 P – 1.910.750 € 2A: 865 m² + 462 m² mezzanine = 1.327 m² – 22 P – 2.107.875 € Prix hors TVA et frais d’acte. Caractéristiques du projet Nouvelle construction, architecture contemporaine, tailles flexibles, possibilités de bureaux/mezzanine, aménagement paysager et gestion des eaux structurée. Description technique Hauteur libre d’env. 6 m, sol en béton poli, portes sectionnelles automatiques, lanterneaux et exutoires de fumée, raccordements individuels avec fibre optique, classe feu C et parkings privés. Mezzanines adaptées pour bureaux ou stockage supplémentaire. Pour plus d’informations, contactez The Real Estate Company. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.171.950 - **Surface habitable**: 1.526m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.347m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Options de garage**: Place de parking 13 - **Année de construction**: Année de construction 2027 ## Financier - **Prix**: € 2.171.950 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **'Information chauffage**: niet geïnstalleerd ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.347m² - **Surface habitable**: 1.526m² - **Année de construction**: 2027 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Pas installé - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 13 ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone industrielle - **Droit de préemption**: Oui ## Address Cesar van Kerckhovenstraat 110, 2880 Bornem ## Contact - **The Real Estate Company** - Mechelsesteenweg 27 boîte 4, 2018 Antwerpen - Phone: 032321600 - Website: