# Bâtiment d’entreprise à vendre in Bornem for € 1.955.000 Zimmo code: LKV48 ## Description Bâtiment industriel de construction récente comprenant 1.200 m² d'espace de stockage combiné à 130 m² de bureaux et 12 places de parking privées à vendre. Stratégiquement situé dans le triangle d'or Anvers - Bruxelles - Gand, à proximité de la N16 avec un bon accès aux autoroutes A12 et E17. L'entrepôt à coque (classe d'incendie C), d'une hauteur libre de 8 m, se compose d'une construction en acier avec tablier métallique et d'une structure à portée libre. En outre, l'entrepôt est équipé, entre autres, d'un quai de chargement, d'une porte sectionnelle automatique (4 m de large x 4,20 m de haut), d'un sol en polybéton (3 T/m²), de puits de lumière avec dôme RWA et d'équipements collectifs individuels. Le hall d'entrée avec escalier mène aux bureaux lumineux du 1er étage. Présence d'un totem commun. Le bâtiment industriel fait partie d'un parc d'activités durable « Cesar Business Park » (phase 1) comprenant 16 unités PME de 180 m² à 288 m² (qui peuvent être combinées à +/- 3.400 m²) ainsi que des bâtiments industriels avec quai de chargement de 1.000 m², qui peuvent être combinés à des surfaces plus grandes de +/- 4.000 m².  Présence d'une citerne commune et possibilité d'installer une station de recharge. Contactez PANORAMA B2B pour de plus amples informations, des plans ou une visite de site sans obligation 03 225 03 03.   ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.955.000 - **Surface habitable**: 1.330m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.330m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 12 - **Année de construction**: Année de construction 2024 ## Financier - **Prix**: € 1.955.000 - **Prix/m²**: € 1.523 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.330m² - **Surface habitable**: 1.330m² - **Année de construction**: 2024 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 1.330m² - **Nouvelle construction**: Oui - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 2 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 12 ## Disposition - **Étage 0** - **Dépôt**: 1.200m² - **Étage 1** - **bureaux**: 130m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Cesar Van Kerckhovenstraat 110, 2880 Bornem ## Contact - **PANORAMA B2B Antwerpen** - PO, 2000 Anvers - Phone: 032250303 - Mobile: 032250303 - Website: