# Bâtiment d’entreprise à vendre in Bornem for € 3.625.000 Zimmo code: LKV4L ## Description Nouveau bâtiment industriel comprenant 2 500 m² d'espace de stockage et 25 places de parking privatives à vendre. Situé stratégiquement dans le triangle d'or Anvers - Bruxelles - Gand, à proximité de la N16 avec un bon accès à l'A12 et à l'E17. L'entrepôt brut (classe de résistance au feu C) d'une hauteur libre de 8 m est constitué d'une structure en acier avec un plancher en acier et une structure à portée libre. L'entrepôt est également équipé de 2 quais de chargement, d'une porte sectionnelle automatique (4 m L x 4,20 m H), d'un sol en polybeton (3 T/m²), de lanterneaux avec coupoles RWA et de conduites individuelles. « Si vous le souhaitez, il est possible d'aménager des espaces de bureaux dans le bâtiment. Ceux-ci ne sont actuellement pas aménagés de manière standard, mais offrent une grande flexibilité pour un aménagement sur mesure. » Le bâtiment industriel fait partie d'un parc d'activités durable, le « Cesar Business Park » (phase 1) composé de 16 unités PME de 180 m² à 288 m² (pouvant être regroupées jusqu'à +/- 3 400 m²) ainsi que de bâtiments commerciaux avec 2 quais de chargement à partir de 1 000 m², pouvant être regroupés pour former des surfaces plus grandes de +/- 4 000 m².  Présence d'un réservoir d'eau de pluie commun et possibilité d'installer une borne de recharge.  Contactez PANORAMA B2B pour obtenir des informations complémentaires, des plans ou une visite sans engagement au 03 225 03 03. ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 3.625.000 - **Surface habitable**: 2.500m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.500m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 25 - **Année de construction**: Année de construction 2024 ## Financier - **Prix**: € 3.625.000 - **Prix/m²**: € 1.523 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.500m² - **Surface habitable**: 2.500m² - **Année de construction**: 2024 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 2.500m² - **Nouvelle construction**: Oui - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 2 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 25 ## Disposition - **Étage 0** - **Dépôt**: 2.500m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Cesar Van Kerckhovenstraat 110, 2880 Bornem ## Contact - **PANORAMA B2B Antwerpen** - PO, 2000 Anvers - Phone: 032250303 - Mobile: 032250303 - Website: