# Bâtiment d’entreprise à vendre in Bornem for € 485.000 Zimmo code: LSQJS ## Description Bénéficiant d'un emplacement de choix dans la rue commerçante animée de Bornem, cette propriété commerciale exceptionnelle et spacieuse à vendre dans la Boomstraat 70 est située. Grâce à sa profondeur impressionnante et à son aménagement polyvalent, cet espace commercial offre un éventail de possibilités. Ce bâtiment est idéal pour ceux qui recherchent un bien immobilier commercial d'apparence, adapté à la vente au détail exclusive, à un bureau moderne, à un espace de pratique ou à une entreprise hôtelière prospère. Disposition : * Salle à l'avant/salle de consommation : En entrant, vous trouverez immédiatement un coin salon confortable avec un bar/comptoir central. * Espace spacieux à l'arrière : un très grand espace ouvert avec de nombreux sièges supplémentaires, parfaitement flexible pour les espaces d'accueil, de bureau ou de pratique. * Cuisine : coin cuisine séparé et équipé de manière fonctionnelle * Sanitaires : sanitaires séparés avec toilettes séparées pour hommes et femmes. *Espace extérieur : terrasse confortable à l'avant du bâtiment. * Sous-sol : sous-sol, idéal comme pièce de rangement fraîche ou espace de rangement supplémentaire. * Étage supérieur : vaste espace de rangement supplémentaire au dernier étage. Les avantages de ce bâtiment à Bornem * Polyvalence : grâce à son aménagement, il est idéal pour le secteur de l'hôtellerie, mais également parfait pour être converti en bureau, en cabinet de groupe ou en propriété commerciale spacieuse. * Profondeur et surface exceptionnelles : grande capacité d'accueil et nombreuses options de personnalisation. * Très grand espace de rangement : à la fois un sous-sol utilisable et un espace de rangement spacieux au sommet. * Espace extérieur : l'avantage d'une terrasse arrière en plein centre. Êtes-vous à la recherche d'une propriété commerciale unique et spacieuse à vendre à Bornem pour réaliser le projet ou l'entreprise de vos rêves ? N'hésitez pas à nous contacter. Vous souhaitez également vendre ou louer votre propriété ? Toujours à votre service pour répondre à toutes vos questions sur l'immobilier ! Registre des mesures: en cours de demande ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 485.000 - **Surface habitable**: 367,66m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 367,66m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 366,68m² surface commerciale - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 485.000 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20240929-0003392114-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 367,66m² - **Surface habitable**: 367,66m² - **Surface commerciale**: 366,68m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1930 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 366,68m² - **Largeur de la façade**: 9,7m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre d'étages**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Ouest - **Vue sur mer**: Non ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'activités économiques - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Boomstraat 70, 2880 Bornem ## Contact - **Dewaele - Boom** - Grote Markt 16, 2850 Boom - Phone: +32 (0)3 88 83 888 - Website: