Maison à vendre à Bornem pour € 645.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: KJ8VF)

599
Nombre de vues
0 fois
Propriété Favorite
95%
Transparence
Popularité
175 jours
Sur Zimmo
164 jours passés
Dernière modification

Louis De Baerdemaekerstraat 49, 2880 Bornem

Code Zimmo: KJ8VF

Prix € 645.000
  • Prix € 645.000
  • Adresse Louis De Baerdemaekerstraat 49, 2880 Bornem
  • Type Maison
  • Surf. habitable 187 m²
  • Sup. du terrain 296 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Jardin N-O
  • Construction 3-façades
  • Construit en 2023
  • PEB En cours de demande
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Bornem (Maison, 3 càc, 151 - 225m ... € 367.750
  • Rapport complet

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

Beschrijving van het gebouw Buitenschrijnwerk Aluminium buitenschrijnwerk in kleur met superisolerend dubbele hoogrendementsbeglazing. Elektriciteit Alle schakelaars en stopcontacten worden standaard uitgevoerd in Nico Original wit. E-Peil E-peil onder E10. 5 jaar vrijgesteld van onroerende voorheffing. Bezettingswerken Muren en plafonds op zolder worden niet gepleisterd. Vloerbedekking en tegels Vloertegels in de inkomhal - leefruimte – badkamer – toilet – inkomhal – keuken – berging, gelijmd op chape, aankoopwaarde 50 EURO/m2 excl. BTW. In de slaapkamers + zolder wordt waterbestendige laminaat voorzien voor een bedrag van 20 EURO/ m2, excl. BTW laminaat te kiezen op kantoor van CB Building. In alle gevloerde kamers zijn plinten voorzien van 13 EURO/ lm excl. BTW (uitgezonderd in de badkamer). In de badkamer worden muurtegels voor een bedrag van 50 EURO/ m2 excl. BTW voorzien. Wandtegels zijn voorzien boven en onderaan het bad, tevens wanden boven douchebak. In het toilet worden geen muurtegels geplaatst. Binnenschrijnwerken De binnendeuren zijn schilderdeuren, voorzien van krukken en scharnieren in inox look. Trappen De trappen van gelijkvloers naar de eerste verdieping worden uitgevoerd in hout of natuursteen. Keuken en toestellen De keuken  wordt afgewerkt en op maat geleverd volgens opgave op plan. Alle elektrische toestellen zijn voorzien: -Inductiekookplaat en dampkap -Koelkast -Vaatwasser -Multifunctionele heteluchtoven en combi-microgolfoven -Spoeltafel met mengkraan Het voorziene bedrag met de vermelde elektrische toestellen bedraagt voor de keuken 12 500 EURO ex btw. Leverancier is nog niet gekend Sanitaire apparaten Volgende sanitaire apparaten zijn voorzien: -Badkamer: ligbad in acryl met één greeps mengkraan; -Toilet badkamer hang-wc; -Hang-wc met waterbesparend systeem en zitting voor gastentoilet; -Badkamermeubel dubbele lavabo 120 cm, voorzien van één greeps mengkraan, spiegel 120-60 cm, halogeen verlichting. Het voorziene bedrag voor de vermelde sanitaire apparaten is 4500 EURO excl. BTW (te kiezen bij Desco). In de berging wordt aan een aan- en afvoer voor een wasmachine voorzien. Alle afvoerleidingen in pvc worden verlijmd. Verwarming Voor de verwarming wordt er geopteerd voor een lucht-water warmtepomp warmwaterproductie: (binnen- en buitenunit) in combinatie met vloerverwarming. Deze lucht-water warmtepomp zorgt eveneens voor de productie van warm water en is uitgerust met een ingebouwde boiler. Voor de temperatuurregeling wordt geopteerd voor een digitaal programmeerbare kamerthermostaat in de leefruimte. Ventilatie De woningen zijn voorzien van een ventilatiesysteem volgens EPB-studie. Hierdoor wordt de energierekening tot een minimum beperkt. De ramen zijn, daar waar nodig, voorzien van ingewerkte, afsluitbare ventilatieroosters. Er worden verluchtingen geboord waar nodig volgens de berekeningen van de epb-verslaggevende specialist. Zonnepanelen Het aantal panelen wordt bepaald door de EPB-studie om te voldoen aan de E10 norm. Terras Aanleg terras wordt voorzien met tegel 60x60 Oplevering Oplevering is voorzien ca juli 2024. Nutsvoorzieningen De aansluitingen van de nutsvoorzieningen (water, elektriciteit en riolering) worden uitgevoerd door CB Building. De kosten hiervoor zijn 3 800 EURO. Alle vermelde prijzen zijn BTW exclusief. Eventuele meerwerken worden betaald 8 dagen na bestelling. Kostenplaatje De kostprijs van -de half open bebouwing bedraagt 645 000 EURO (grond 250.000 euro – constructie 395.000 euro) -de gesloten bebouwing bedraagt 605 000 EURO. (grond 225.000 euro – constructie 380.000 euro) De koper geniet financiële zekerheid van een gezonde firma die bovendien de 10-jarige garantie van de wet Breyne onderschrijft. Bij het ondertekenen van een overeenkomst tussen beide partijen wordt duidelijk de aanvangstermijn en uitvoeringstermijn vermeld. De betalingsmodaliteiten worden hierin eveneens aangehaald.

Financier

Prix
€ 645.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Salle de bains 1
10 m²
Débarras
6 m²
Garage
21 m²
Chambre à coucher 1
12 m²
Chambre à coucher 3
13,50 m²
Toilette 1
1,80 m²
Inkomhal
21 m²

Étage 1

Living
65 m²
Toilette 2
1,50 m²

Étage 2

Salle de bains 2
14 m²
Chambre à coucher 2
15 m²

Construction

Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
296 m²
Surface habitable
187 m²
Garages
1

Confort

Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Raccordement eau

Autres

Jardin
Orientation du jardin
N-O

Documents / Fichiers

Certificats

E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

D’autres conseillers à l’achat dans votre région

Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 478 /année

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info