# Maison à vendre in Bornem for € 445.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LNTJB ## Description Dans la dynamique commune de Bornem, le projet Barl'o II est en construction. Avec des kilomètres de pistes cyclables et de sentiers pédestres le long de l'Escaut, Bornem est un véritable paradis pour les amateurs d'activités de plein air. Chaque année, la commune est animée par la célèbre Dodentocht. Toutes les commodités nécessaires se trouvent à quelques pas du projet. Ces maisons et appartements respirent la tranquillité et la simplicité. La pierre claire de façade et les finitions raffinées créent un ensemble lumineux et harmonieux qui s'intègre parfaitement dans l'environnement verdoyant. L'architecture est pensée de manière réfléchie et équilibrée, en accordant une attention particulière au confort, à la lumière et à la qualité de vie. Un endroit où tout est parfait : un cadre paisible, élégant et agréable à vivre. Le projet Barl'o II comprendra 2 maisons et 7 appartements, tous dotés de magnifiques espaces de vie avec des espaces extérieurs attenants. Les maisons disposent d'un abri de jardin, tandis que les appartements disposent d'un local à vélos commun. Des places de parking extérieures sont également prévues. Les unités seront presque neutres en énergie (E-value maximale de 30). Des équipements tels qu'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, un système de ventilation de type D et des panneaux solaires seront utilisés. Un soin particulier sera apporté aux finitions de qualité. L'aménagement intérieur pourra être choisi par les futurs occupants. Souhaitez-vous obtenir plus d'informations sur ce harmonieux projet de construction neuve ? N'hésitez pas à nous contacter via info@julimmo.be ou au 03 303 39 36. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - ## Main features - **Prix**: € 445.000 - **Surface habitable**: 166,1m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 221,66m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 445.000 - **Parcelle**: € 170.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Chauffage**: Air - **'Information chauffage**: individueel ## Construction - **Superficie du terrain**: 221,66m² - **Surface habitable**: 166,1m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la façade**: 6,79m - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 124,54m² - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 350m - **Magasins**: 500m - **École**: 1.000m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 6,77m² - **Salle de bains 2**: 2,89m² - **Chambre à coucher 1**: 12,6m² - **Chambre à coucher 2**: 10,95m² - **Chambre à coucher 3**: 9,8m² - **Chambre à coucher 4**: 10,39m² - **Buanderie**: 3,47m² - **Salle**: 4,67m² - **Hall de nuit**: 7,45m² - **Jardin**: 124,54m² - **Terrace**: 14,4m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Guilhof 41, 2880 Bornem ## Contact - **Julimmo** - Kasteelstraat 21, 2880 Bornem - Phone: 033033936 - Website: