# Maison à vendre in Bornem for € 169.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LOXLI ## Description Aujourd'hui, nous vous invitons à découvrir cette maison de ville à rénover, située au cœur de Bornem. Commerces, transports en commun et écoles se trouvent à quelques pas. Nous entrons par un hall d'entrée qui donne accès au salon, auquel sont adjacentes plusieurs pièces que vous pourrez transformer en cuisine et salle à manger. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également des toilettes pour les invités. En montant l'escalier, nous arrivons au premier étage, qui donne accès à la première chambre. La salle de bain comprend une douche et un lavabo. Le premier étage dispose également d'un deuxième WC. Vous y trouverez également une cuisine. Au deuxième étage, accessible par un escalier fixe, se trouve une deuxième chambre. De plus, un agréable jardin avec terrasse vous permettra de profiter pleinement de vos moments de détente. Vous pouvez également accéder au jardin depuis le premier étage grâce à un escalier. En installant une chaudière à condensation au gaz, vous pourrez atteindre la classe énergétique D. Cette maison à rénover vous intéresse-t-elle ? N'hésitez pas à nous contacter via roy@julimmo.be ou au 0498 62 74 71. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 169.000 - **Surface habitable**: 114m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 119m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1968 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 169.000 - **RC**: € 528 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 552kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260427-0003856703-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 119m² - **Surface habitable**: 114m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1968 - **Année de rénovation**: 2009 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 85m² - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 250m - **Magasins**: 500m - **École**: 200m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5,5m², douche dans le bain - **Chambre à coucher 1**: 22m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Cuisine**: 8m² - **Grenier**: type: grenier avec chambres - **Jardin**: 85m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Temsesteenweg 24, 2880 Bornem ## Contact - **Julimmo** - Kasteelstraat 21, 2880 Bornem - Phone: 033033936 - Website: