# Maison à vendre in Bornem for € 359.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQ6WI ## Description Aujourd'hui, nous vous emmenons découvrir cette maison située dans un emplacement privilégié, au cœur de Bornem. Grâce à son emplacement idéal, vous bénéficierez d'un accès facile et de toutes les commodités à proximité. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont accessibles à pied. Nous entrons dans la maison par le hall d'entrée qui donne accès à l'agréable espace de vie. La cuisine ouverte est équipée et comprend un four, un congélateur, un réfrigérateur, une plaque de cuisson et un four à micro-ondes. En empruntant l'escalier situé dans le hall d'entrée, nous accédons au premier étage, où se trouve une chambre ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Nous pouvons ensuite accéder aux combles spacieux par un escalier fixe. Ils servent actuellement d'espace de rangement, mais nous entrevoyons déjà de nombreuses possibilités, telles que la création d'une deuxième et d'une troisième chambre. Une fois à l'extérieur, dans le jardin, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur le "Wiel van Bornem". Déguster un apéritif n'a jamais été aussi agréable. De plus, la maison dispose d'une cave et d'un garage. Êtes-vous intéressé par cette maison, située dans un emplacement privilégié et offrant une vue magnifique ? N'hésitez pas à nous contacter par e-mail à roy@julimmo.be ou par téléphone au 0498 62 74 71. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 359.000 - **Surface habitable**: 129m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 458m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 359.000 - **RC**: € 545 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 266kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260624-0003900469-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 458m² - **Surface habitable**: 129m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1918 - **Année de rénovation**: 2008 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 4,8m - **Largeur de la façade**: 4,8m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 350m - **Magasins**: 550m - **École**: 120m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 9,5m², tout confort - **Chambre à coucher 1**: 18m² - **Chambre à coucher 2**: 24m² - **Cave**: 16,5m² - **Cuisine**: 15m² - **Grenier**: type: possibilité d'équiper - **Salle**: 7m² - **Hall de nuit**: 7m² - **Garage**: 13m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Rijkenhoek 14, 2880 Bornem ## Contact - **Julimmo** - Kasteelstraat 21, 2880 Bornem - Phone: 033033936 - Website: