# Maison à vendre in Bornem for € 299.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRPFS ## Description Aujourd'hui, nous vous invitons à découvrir le charmant village de Bornem. Cette maison allie un emplacement central, une disposition pratique et un agréable jardin au cœur de Bornem. Écoles, espaces de loisirs, transports en commun, commerces et restaurants locaux se trouvent tous à quelques pas. Nous entrons dans la maison par l'entrée qui mène au salon lumineux. Adjacent, nous trouvons la cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également un débarras pratique et une salle de bains, dotée d'une douche, d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes. L'escalier mène au premier étage où se trouvent deux chambres et un dressing. De plus, la maison dispose d'une cave et d'un grenier, ce qui offre encore plus d'espace de rangement pratique. Depuis la cuisine, nous accédons à un couloir qui mène au jardin orienté sud-est. Un espace extérieur agréable où vous pourrez profiter en toute tranquillité d'un apéritif lors d'une agréable soirée d'été. À l'arrière de la maison se trouve un abri de jardin et une sortie arrière. La sortie donne accès à la Lindestraat et à la Dageraadplaats et est accessible à pied ou à vélo. Êtes-vous intéressé par cette maison économe en énergie à Bornem ? N'hésitez pas à nous contacter via bryann@julimmo.be ou au 0492 86 51 03. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 140m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 145m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **RC**: € 622 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 163kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20231026-0003025137-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 145m² - **Surface habitable**: 140m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1930 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 5m - **Largeur de la façade**: 5m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 36m² - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 350m - **Magasins**: 350m - **École**: 650m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 11,2m², tout confort - **Chambre à coucher 1**: 12,4m² - **Chambre à coucher 2**: 10,5m² - **Buanderie**: 4,8m² - **Espace de stockage**: 4,8m² - **Cuisine**: 18,9m² - **Grenier**: 14,8m², type: seulement rangement - **Salle**: 6m² - **Hall de nuit**: 2,1m² - **Jardin**: 36m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Nieuwe Kouterstraat 89, 2880 Bornem ## Contact - **Julimmo** - Kasteelstraat 21, 2880 Bornem - Phone: 033033936 - Website: